Chatain
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chatain
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Chatain offre des prix abordables (847 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 9 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 583€ |
| 2016 | 883€ |
| 2017 | 1 048€ |
| 2018 | 692€ |
| 2019 | 1 336€ |
| 2020 | 1 051€ |
| 2021 | 704€ |
| 2022 | 1 144€ |
| 2023 | 708€ |
| 2024 | 716€ |
| 2025 | 959€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Chatain n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Chatain. La scolarisation passe par Benest, à 3,8 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chatain
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (51%) constituent le groupe dominant à Chatain, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 60 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -11,4%, 11,2 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Chatain se situe à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les revenus (17 890 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 8 710€
8 710€ - 17 890€
17 890€ - 35 220€
> 35 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 710€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 710€ - 17 890€ | 40% | Classes populaires |
| 17 890€ - 35 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
33 jours de forte chaleur dont 8 au-dessus de 35°C. Les étés à Chatain sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 0% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Chatain se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Chatain se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32,8%. Au second tour, il obtient 59.35%, Le Pen est cantonnée à 40.65%. Odile DECELLE dirige la commune.
62 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chatain
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
La pression fiscale à Chatain est faible (33,8%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (626 €/hab) reste modeste, contrepartie d'un taux bas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chatain | 33.8% |
| Nanteuil-en-Vallée | 68.5% |
| Charroux | 36.6% |
| Valence-en-Poitou | 43.3% |
| Poitiers | 62.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Chatain. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Civray (13,3 km), gymnase à Charroux (7,5 km). Densité d'équipements sportifs +68% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Charroux (7,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à Chatain atteint 62%. La commune la mieux connectée à proximité est Charroux à 7.8 km (93% fibre, 5G).
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Chatain. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Chatain en Vienne
Avec un prix médian de 847 €/m², Chatain reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 092 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
