Châteauneuf-d'Oze
Découvrez Châteauneuf-d'Oze : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 850 €/m² pour les maisons à Châteauneuf-d'Oze, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
1 maisons vendus à Châteauneuf-d'Oze sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Châteauneuf-d'Oze : 10,1 €/m²/mois pour un appartement, 10 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 850 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | +0% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 354 € | 319–389 € |
| 40 m² | 425 € | 383–468 € |
| 60 m² | 607 € | 546–668 € |
| 80 m² | 713 € | 642–784 € |
| 100 m² | 790 € | 711–869 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 799 € | 719–879 € |
| 100 m² | 949 € | 854–1 044 € |
| 120 m² | 1 079 € | 971–1 187 € |
| 150 m² | 1 273 € | 1 146–1 400 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Furmeyer | 1 709 | 1 839 | 4.0 km |
| Saint-Auban-d'Oze | — | 1 508 | 4.4 km |
| Esparron | — | 1 413 | 4.7 km |
| Manteyer | 1 373 | 3 245 | 5.2 km |
| Sigoyer | 1 413 | 2 980 | 6.4 km |
| Le Saix | 1 656 | 1 650 | 6.8 km |
| Oze | 1 353 | 1 467 | 7.9 km |
| Pelleautier | 2 687 | 3 376 | 8.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 226 k€ | 169 k€–282 k€ |
| 120 m² | 301 k€ | 226 k€–376 k€ |
| 150 m² | 376 k€ | 282 k€–470 k€ |