Châteauneuf-la-Forêt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Châteauneuf-la-Forêt
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en appartement a augmenté de 11% en cinq ans. 759 €/m² en appartement, 1 180 €/m² en maison et environ 24 ventes par an font de Châteauneuf-la-Forêt un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 833€ |
| 2016 | 952€ |
| 2017 | 875€ |
| 2018 | 786€ |
| 2019 | 827€ |
| 2020 | 1 000€ |
| 2021 | 1 032€ |
| 2022 | 1 004€ |
| 2023 | 1 201€ |
| 2024 | 1 310€ |
| 2025 | 1 106€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Châteauneuf-la-Forêt. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Châteauneuf-la-Forêt (1 collège, 2 écoles). Densité d'établissements scolaires +69% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Châteauneuf-la-Forêt couvre une partie des besoins : pharmacies, dentistes, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Châteauneuf-la-Forêt
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Châteauneuf-la-Forêt est marqué par les retraités, première CSP à 51%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,3%, 4,8 pts vs le département.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Châteauneuf-la-Forêt se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,2% de chômage et 21 340 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 220€
8 220€ - 21 340€
21 340€ - 34 970€
> 34 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 220€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 220€ - 21 340€ | 40% | Classes populaires |
| 21 340€ - 34 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un des territoires les plus arrosés de France
Un cumul annuel de 1 391 mm place Châteauneuf-la-Forêt parmi les territoires les plus arrosés. L'ensoleillement atteint 1 880 heures malgré l'humidité. Parmi les 10% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Châteauneuf-la-Forêt reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Châteauneuf-la-Forêt échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 30,3%. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Bernard BRUN dirige la commune.
68 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Châteauneuf-la-Forêt
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
Châteauneuf-la-Forêt taxe plus que la moyenne (57,1%), mais gère bien son budget : dette de 980 €/hab et épargne de 22,5%. Investissement de 847 euros par habitant, +415 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Châteauneuf-la-Forêt | 57.1% |
| Tulle | 66.5% |
| Eymoutiers | 57.9% |
| Limoges | 50.6% |
| Linards | 59.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Châteauneuf-la-Forêt ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 235% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Eymoutiers (9,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma et une médiathèque en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, bureau de poste) et un cinéma et une médiathèque, Châteauneuf-la-Forêt couvre aussi bien le quotidien que les loisirs. Densité commerciale +72% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 96% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 83%. Châteauneuf-la-Forêt offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Châteauneuf-la-Forêt est conforme à 100% sur 17 prélèvements. Les nitrates (3.02 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Châteauneuf-la-Forêt en Haute-Vienne
Les prix immobiliers autour de Châteauneuf-la-Forêt oscillent entre 968 et 1 494 €/m², contre 1 166 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Neuvic-Entier
Linards
La Croisille-sur-Briance
Saint-Bonnet-Briance
Eymoutiers
Bujaleuf
Saint-Denis-des-Murs