Chaudeyrac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chaudeyrac
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Chaudeyrac. Rendement locatif brut estimé à 7,7%, parmi les plus élevés. environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 061€ |
| 2017 | 1 121€ |
| 2018 | 1 150€ |
| 2020 | 1 645€ |
| 2022 | 1 198€ |
| 2024 | 1 078€ |
| 2025 | 944€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Chaudeyrac. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Chaudeyrac. La scolarisation passe par Châteauneuf-de-Randon, à 5 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chaudeyrac
Chaque recensement confirme le recul démographique
4,6% d'habitants en moins en dix ans à Chaudeyrac. 19% de seniors et un profil qui vieillit. Diplômés du supérieur : 18,1%, 9,1 pts vs le département.
-4,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 4,7% à Chaudeyrac, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 19 800 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 270€
10 270€ - 19 800€
19 800€ - 35 240€
> 35 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 270€ - 19 800€ | 40% | Classes populaires |
| 19 800€ - 35 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
Chaudeyrac reçoit 1 152 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 062 heures de soleil. Le gel (117 jours) et la neige (28 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Serge ROMIEU), mais le vote national se resserre à chaque élection.
65 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chaudeyrac
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Chaudeyrac mise sur l'investissement (1 270 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (29,1%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 43%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chaudeyrac | 43.0% |
| Mont Lozère et Goulet | 51.8% |
| Langogne | 60.4% |
| Mende | 66.8% |
| Monts-de-Randon | 45.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Chaudeyrac. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Châteauneuf-de-Randon (5,0 km), gymnase à Langogne (10,7 km). Densité d'équipements sportifs 68% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Châteauneuf-de-Randon (5,0 km)
Côté commerces, Chaudeyrac se limite à bureaux de poste, garages auto. Pour l'alimentaire, Châteauneuf-de-Randon (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Orange, SFR et Free n'ont pas d'antenne à Chaudeyrac, ce qui explique une couverture mobile inégale. Le fixe compense avec 99% de fibre.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Chaudeyrac est conforme à 100% sur 14 prélèvements. Les nitrates (4.21 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Chaudeyrac en Lozère
Avec un prix médian de 1 020 €/m², Chaudeyrac reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 496 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Châteauneuf-de-Randon
Langogne
Mont Lozère et Goulet
Pradelles
Grandrieu
Badaroux
Monts-de-Randon