Chemillé-sur-Indrois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chemillé-sur-Indrois
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 29% sous la médiane française. Le marché de Chemillé-sur-Indrois manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 857€ |
| 2017 | 1 000€ |
| 2018 | 1 652€ |
| 2019 | 1 261€ |
| 2021 | 1 264€ |
| 2023 | 1 875€ |
| 2025 | 1 560€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Chemillé-sur-Indrois affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Chemillé-sur-Indrois ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Montrésor (3,5 km). Pour le collège, direction Montrésor (3,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chemillé-sur-Indrois
Toutes les générations cohabitent, aucune ne domine
Pas de tendance tranchée à Chemillé-sur-Indrois : 51 ans d'âge médian, 30% de diplômés. La commune n'entre dans aucune case, ce qui peut séduire des profils variés. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,1%, +6,7 pts vs le département.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 6% à Chemillé-sur-Indrois, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 730 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 040€
10 040€ - 22 730€
22 730€ - 37 840€
> 37 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 040€ - 22 730€ | 40% | Classes populaires |
| 22 730€ - 37 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Chemillé-sur-Indrois ne présente pas d'extrême. 26 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 745 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Chemillé-sur-Indrois, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (27,9%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Etienne ARNOULD dirige la commune. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Militaire du contingent
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chemillé-sur-Indrois
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Chemillé-sur-Indrois sont saines sur tous les axes : dette faible (453 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (32,3%). Le score de santé financière (86/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 749 euros par habitant, +383 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chemillé-sur-Indrois | 45.0% |
| Beaulieu-lès-Loches | 46.1% |
| Genillé | 45.1% |
| Loches | 52.2% |
| Tours | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Genillé (4,2 km), gymnase à Genillé (4,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Chemillé-sur-Indrois dispose de coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Montrésor (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Chemillé-sur-Indrois est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Chemillé-sur-Indrois sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Chemillé-sur-Indrois en Indre-et-Loire
À 1 698 €/m², Chemillé-sur-Indrois se situe au-dessus de la moyenne locale (1 431 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
Genillé
Villeloin-Coulangé
Ferrière-sur-Beaulieu
Orbigny
Beaulieu-lès-Loches
Saint-Jean-Saint-Germain
Saint-Hippolyte