Cheminas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cheminas
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Cheminas (2 255 €/m² en maison). Le prix au m² en maison a augmenté de 7% en cinq ans. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 432€ |
| 2016 | 1 457€ |
| 2018 | 1 725€ |
| 2020 | 1 964€ |
| 2021 | 1 081€ |
| 2025 | 2 110€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Cheminas ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Sécheras (2,7 km). Pour le collège, direction Saint-Vallier (8,2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cheminas
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Cheminas ne cesse de grandir. L'âge médian de 37 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 33%, +21,2 pts vs le département.
+19,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 20 860 €/an de revenu médian, 10% sous la moyenne nationale, Cheminas a un profil modeste. Le taux de pauvreté (11%) reste contenu.
Distribution par tranche
< 10 270€
10 270€ - 20 860€
20 860€ - 40 630€
> 40 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 270€ - 20 860€ | 40% | Classes populaires |
| 20 860€ - 40 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Cheminas est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Cheminas, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 30,8%. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. Emilie BENICOURT dirige la commune.
45 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cheminas
Les impôts sont hauts mais les comptes sont sains
La fiscalité élevée de Cheminas (56,8%) coexiste avec un investissement modéré de 626 €/hab. Dette contenue à 841 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cheminas | 56.8% |
| Eclassan | 46.1% |
| Étables | 48.9% |
| Privas | 63.0% |
| Tournon-sur-Rhône | 57.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Saint-Victor (5,3 km), gymnase à Étables (4,2 km)
Aucun équipement sportif recensé à Cheminas. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Saint-Victor (5,3 km), gymnase à Étables (4,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre boulangeries, garages auto, Cheminas couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Saint-Jean-de-Muzols (7,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Orange et Free couvrent Cheminas en mobile. SFR et Bouygues Telecom n'ont pas encore d'antenne locale, sans impact majeur sur le quotidien.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Cheminas. Nitrates à 8.33 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Cheminas en Ardèche
À 2 255 €/m², Cheminas se situe au-dessus de la moyenne locale (2 000 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
