Cheppes-la-Prairie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cheppes-la-Prairie
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 52% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Cheppes-la-Prairie reste calme : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 278€ |
| 2020 | 971€ |
| 2022 | 1 180€ |
| 2024 | 1 813€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Cheppes-la-Prairie, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Cheppes-la-Prairie ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Pringy (6 km). Pour le collège, direction Vitry-le-François (15 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cheppes-la-Prairie
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (36%) constituent le groupe dominant à Cheppes-la-Prairie, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 53 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -20,7%, 20,6 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Cheppes-la-Prairie ont progressé de 6,8% en six ans. Le revenu médian atteint 25 530 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 020€
15 020€ - 25 530€
25 530€ - 43 650€
> 43 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 020€ - 25 530€ | 40% | Classes populaires |
| 25 530€ - 43 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Cheppes-la-Prairie se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 19% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Cheppes-la-Prairie est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 59.8% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 53,3% pour le RN.
53 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cheppes-la-Prairie
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Cheppes-la-Prairie porte une dette de 2 415 €/hab, qu'il faudrait 2,5 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taux d'épargne de 44,5%, +14,6 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cheppes-la-Prairie | 34.3% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Courtisols | 31.5% |
| Loisy-sur-Marne | 52.5% |
| Sarry | 47.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Vitry-le-François (15,0 km), gymnase à Couvrot (11,5 km)
Aucun équipement sportif recensé à Cheppes-la-Prairie. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Vitry-le-François (15,0 km), gymnase à Couvrot (11,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Cheppes-la-Prairie dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Mairy-sur-Marne (6,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Cheppes-la-Prairie. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Cheppes-la-Prairie sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Cheppes-la-Prairie en Marne
Avec un prix médian de 1 144 €/m², Cheppes-la-Prairie reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 634 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Pogny
Mairy-sur-Marne
La Chaussée-sur-Marne
Saint-Germain-la-Ville
Maisons-en-Champagne
Loisy-sur-Marne
Moncetz-Longevas