Cherves
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cherves
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Les prix sont bas à Cherves (1 002 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 953€ |
| 2016 | 1 340€ |
| 2017 | 615€ |
| 2018 | 799€ |
| 2019 | 1 210€ |
| 2020 | 785€ |
| 2021 | 877€ |
| 2022 | 1 281€ |
| 2023 | 1 026€ |
| 2024 | 1 063€ |
| 2025 | 948€ |
Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Cherves. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cherves
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Cherves, les retraités dominent la sociologie locale (43% de la population active). L'âge médian de 48 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -8,2%, 7,9 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Le revenu médian à Cherves atteint 20 570 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 020€
12 020€ - 20 570€
20 570€ - 38 630€
> 38 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 020€ - 20 570€ | 40% | Classes populaires |
| 20 570€ - 38 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Cherves se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 818 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 15% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 7 jours d'affilée). En pratique, Cherves offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
63 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cherves
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Cherves investit 395 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 272 €/hab et 22,5% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 55,4%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cherves | 55.4% |
| Thénezay | 51.2% |
| Ayron | 63.3% |
| Poitiers | 62.8% |
| Saint-Martin-la-Pallu | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Cherves, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Chalandray à 5.2 km (93% fibre, 5G).
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Cherves bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 8.96 mg/L. PFAS non détectés. 6 analyses réalisées.
Communes proches de Cherves en Vienne
Avec un prix médian de 1 002 €/m², Cherves reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 257 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
