Chevannes-Changy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chevannes-Changy
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Chevannes-Changy. Rendement locatif brut estimé à 10,1%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
Au prix moyen du marché à Chevannes-Changy. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 889 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Chevannes-Changy n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Chevannes-Changy. La scolarisation passe par Brinon-sur-Beuvron, à 2,8 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chevannes-Changy
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Le profil de Chevannes-Changy est marqué par les retraités, première CSP à 36%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est stable. Croissance 10 ans : 0%, +6,1 pts vs le département.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la moyenne, mais une pauvreté qui nuance le profil
Le chômage à Chevannes-Changy se situe à 6,4%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 25 020 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts.
Distribution par tranche
< 8 190€
8 190€ - 25 020€
25 020€ - 37 270€
> 37 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 190€ - 25 020€ | 40% | Classes populaires |
| 25 020€ - 37 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Chevannes-Changy, les intersaisons sont courtes. L'hiver (47 j de gel) cède vite la place à l'été (29 j de chaleur). 1 792 heures de soleil, 910 mm de pluie.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Chevannes-Changy se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 30,4%. Au second tour, il obtient 59%, Le Pen est cantonnée à 41%. Michèle LELONG dirige la commune. Le Pen recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Profession intermediaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chevannes-Changy
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances de Chevannes-Changy ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 43,4%, dette de 882 €/habitant, épargne de 17,8% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chevannes-Changy | 43.4% |
| Varzy | 58.6% |
| Corbigny | 56.5% |
| Nevers | 62.5% |
| Prémery | 52.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Chevannes-Changy ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Clamecy (19,5 km), gymnase à Varzy (8,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Chevannes-Changy, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Brinon-sur-Beuvron (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Chevannes-Changy dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Chevannes-Changy. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Chevannes-Changy en Nièvre
Les prix immobiliers autour de Chevannes-Changy oscillent entre 659 et 1 043 €/m², contre 889 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 23 km.
Varzy
Tannay
Corvol-l'Orgueilleux
Prémery
Corbigny
Clamecy
Saint-Saulge