Cheylade
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cheylade
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² est 48% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Cheylade reste calme : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 124€ |
| 2016 | 1 375€ |
| 2017 | 1 385€ |
| 2019 | 880€ |
| 2020 | 1 014€ |
| 2021 | 985€ |
| 2022 | 616€ |
| 2025 | 1 250€ |
Au prix moyen du marché à Cheylade. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 869 €/m².
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Cheylade. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Les enfants de Cheylade sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Riom-ès-Montagnes (11 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cheylade
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (49%) constituent le groupe dominant à Cheylade, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 57 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -0,4%, +2,3 pts vs le département.
39% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 4,7% (France : 7,5%) et un revenu médian nettement en dessous de la moyenne nationale, Cheylade fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 9 450€
9 450€ - 17 200€
17 200€ - 34 680€
> 34 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 450€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 450€ - 17 200€ | 40% | Classes populaires |
| 17 200€ - 34 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
Cheylade reçoit 1 421 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 965 heures de soleil. Le gel (74 jours) et la neige (17 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 20% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Cheylade fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 17 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 6% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Cheylade échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (27%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Christophe RAYNAL dirige la commune.
55 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cheylade
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Cheylade consacre 1 136 €/habitant aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 1,4 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cheylade | 57.1% |
| Aurillac | 64.2% |
| Murat | 66.0% |
| Riom-ès-Montagnes | 65.2% |
| Issoire | 53.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Cheylade. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Le Claux (7,3 km), gymnase à Riom-ès-Montagnes (11,0 km). Densité d'équipements sportifs 34% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Cheylade a ses commerces de base (boulangerie, banque) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché et station-service sur la commune. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à Cheylade atteint 49%. La commune la mieux connectée à proximité est Riom-ès-Montagnes à 11.3 km (91% fibre, 5G).
Explorer la connectivitéEau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 58% de conformité bactériologique, Cheylade se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Cheylade en Cantal
Les prix immobiliers autour de Cheylade oscillent entre 811 et 2 370 €/m², contre 1 146 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 20 km.
Riom-ès-Montagnes
Laveissière
Murat
Menet
Marcenat
Condat
Allanche