Chézeaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chézeaux
Accession facilitée par les prix, mais la liquidité du bien reste à évaluer
Prix plancher à Chézeaux (739 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 12,2%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Chézeaux sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chézeaux
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Chézeaux vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 66 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,6% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
51% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le bassin d'emploi de Chézeaux tourne au quasi plein emploi, avec 5,7% de chômage.
Distribution par tranche
< 9 240€
9 240€ - 18 180€
18 180€ - 34 800€
> 34 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 240€ - 18 180€ | 40% | Classes populaires |
| 18 180€ - 34 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Chézeaux bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 7% en dessous de la moyenne nationale, 55 jours de gel, 1 011 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 19% de communes les moins enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Chézeaux. Macron en tête au premier tour (31,5%), 65.38% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chézeaux
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Chézeaux. La taxe foncière à 46,9%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 428 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chézeaux | 46.9% |
| Bourbonne-les-Bains | 53.0% |
| Chalindrey | 49.1% |
| Chaumont | 71.8% |
| Fayl-Billot | 44.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre, la 4G assure un service minimal
Chézeaux accuse un retard sur la fibre : aucune couverture fibre. La 4G permet les usages courants (navigation, mails) mais pas le télétravail intensif.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Chézeaux dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Chézeaux en Haute-Marne
Avec un prix médian de 739 €/m², Chézeaux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (867 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
