Chilly-le-Vignoble
Découvrez Chilly-le-Vignoble : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Chilly-le-Vignoble, 25e commune la plus chère du département sur 476 : 2 204 €/m² pour les maisons, en hausse de +25,6% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
8 ventes à Chilly-le-Vignoble sur un an (38% d'appartements, 62% de maisons), en hausse de 33% par rapport aux 6 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 9,6 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 204 € | 2 400 € | -8% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -5% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +146% entre 2015 et 2025 (976 € → 2 400 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 337 € | 303–371 € |
| 40 m² | 404 € | 364–444 € |
| 60 m² | 577 € | 519–635 € |
| 80 m² | 677 € | 609–745 € |
| 100 m² | 750 € | 675–825 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 685 € | 617–754 € |
| 100 m² | 813 € | 732–894 € |
| 120 m² | 924 € | 832–1 016 € |
| 150 m² | 1 091 € | 982–1 200 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Chilly-le-Vignoble a évolué de +20% sur 5 ans (+146% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -29% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 976 € | 976 € |
| 2016 | — | 1 495 € | 1 495 € |
| 2017 | — | 1 369 € | 1 369 € |
| 2018 | — | 1 612 € | 1 612 € |
| 2019 | — | 1 543 € | 1 543 € |
| 2020 | — | 1 654 € | 1 654 € |
| 2021 | — | 2 004 € | 2 004 € |
| 2022 | 1 372 € | 1 701 € | 1 602 € |
| 2023 | — | 2 413 € | 2 413 € |
| 2024 | — | 1 910 € | 1 910 € |
| 2025 | — | 2 400 € | 2 400 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | 1 | 6 | 7 |
| 2017 | 1 | 10 | 11 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | 1 | 10 | 11 |
| 2021 | 1 | 6 | 7 |
| 2022 | 3 | 7 | 10 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Frébuans | 659 | 1 893 | 1.4 km |
| Messia-sur-Sorne | 1 532 | 1 846 | 1.5 km |
| Courlans | 1 038 | 2 031 | 1.9 km |
| Courbouzon | 1 401 | 1 704 | 2.6 km |
| Gevingey | 1 000 | 1 927 | 2.6 km |
| Trenal | — | 1 617 | 3.1 km |
| Montmorot | 1 683 | 1 866 | 3.5 km |
| Courlaoux | 1 265 | 1 849 | 3.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 41 k€ | 31 k€–51 k€ |
| 50 m² | 69 k€ | 51 k€–86 k€ |
| 70 m² | 96 k€ | 72 k€–120 k€ |
| 90 m² | 123 k€ | 93 k€–154 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 201 k€ | 147 k€–221 k€ |
| 120 m² | 271 k€ | 174 k€–291 k€ |
| 150 m² | 325 k€ | 213 k€–355 k€ |