Coiffy-le-Bas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Coiffy-le-Bas
Accession facile à l'achat, l'enjeu est la revente
Le prix au m² en maison est 74% sous la médiane française. À Coiffy-le-Bas (633 €/m² en maison), les prix bas facilitent l'entrée sur le marché. environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 425€ |
| 2017 | 348€ |
| 2021 | 587€ |
| 2022 | 443€ |
| 2023 | 934€ |
| 2024 | 717€ |
Au prix moyen du marché à Coiffy-le-Bas. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 633 €/m².
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Coiffy-le-Bas, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Coiffy-le-Bas
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Coiffy-le-Bas, les retraités dominent la sociologie locale (64% de la population active). L'âge médian de 60 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -15,2%, 7,7 pts vs le département.
47% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 5,7% (France : 7,5%) et un revenu médian nettement en dessous de la moyenne nationale, Coiffy-le-Bas fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -17,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 240€
9 240€ - 20 550€
20 550€ - 34 800€
> 34 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 240€ - 20 550€ | 40% | Classes populaires |
| 20 550€ - 34 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Coiffy-le-Bas se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 024 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Coiffy-le-Bas est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 66.67% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 57,9% pour le RN.
65 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Coiffy-le-Bas
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Coiffy-le-Bas porte une dette de 687 €/habitant, qu'il faudrait 20,7 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 581 €/habitant en équipements. Taux d'épargne de 1,9%, -17,5 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Coiffy-le-Bas | 44.4% |
| Bourbonne-les-Bains | 53.0% |
| Chalindrey | 49.1% |
| Chaumont | 72.7% |
| Fayl-Billot | 44.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Coiffy-le-Bas avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 95/100.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Coiffy-le-Bas. Nitrates à 6.62 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Coiffy-le-Bas en Haute-Marne
Avec un prix médian de 633 €/m², Coiffy-le-Bas reste en dessous de la moyenne des communes voisines (867 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Bourbonne-les-Bains
Haute-Amance
Fayl-Billot
Val-de-Meuse
Neuilly-l'Évêque
Culmont
Torcenay