Prix immobilier à Condé-sur-Aisne
Condé-sur-Aisne
Découvrez Condé-sur-Aisne : cadre de vie, immobilier et données clés.
352habitants
1 374€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Condé-sur-Aisne
Découvrez Condé-sur-Aisne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 374 €/m² pour les maisons, en baisse de -43,2% sur un an à Condé-sur-Aisne, sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 transactions à Condé-sur-Aisne sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons. Les loyers médians à Condé-sur-Aisne : 10 €/m²/mois pour un appartement, 9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 10% (de 998 à 900 €/m²), même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 374 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -10% entre 2015 et 2025 (998 € → 900 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 348 € | 313–383 € |
| 40 m² | 418 € | 376–460 € |
| 60 m² | 597 € | 537–657 € |
| 80 m² | 701 € | 631–771 € |
| 100 m² | 776 € | 698–854 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 721 € | 649–793 € |
| 100 m² | 856 € | 770–942 € |
| 120 m² | 973 € | 876–1 070 € |
| 150 m² | 1 149 € | 1 034–1 264 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Condé-sur-Aisne a évolué de -36% sur 5 ans (-10% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -40% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 998 € | 998 € |
| 2016 | — | 1 213 € | 1 213 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 468 € | 1 468 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 406 € | 1 406 € |
| 2021 | — | 1 525 € | 1 525 € |
| 2022 | — | 1 610 € | 1 610 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 584 € | 1 584 € |
| 2025 | — | 900 € | 900 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | 1 | 8 | 9 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Celles-sur-Aisne | — | 1 593 | 1.8 km |
| Chivres-Val | 1 194 | 1 808 | 2.0 km |
| Missy-sur-Aisne | 684 | 1 447 | 2.6 km |
| Sermoise | 1 169 | 1 336 | 3.5 km |
| Vregny | — | 1 361 | 3.6 km |
| Ciry-Salsogne | 2 778 | 1 533 | 3.7 km |
| Chassemy | 739 | 1 530 | 3.7 km |
| Nanteuil-la-Fosse | — | 1 165 | 3.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 32 k€ | 24 k€–40 k€ |
| 50 m² | 53 k€ | 40 k€–66 k€ |
| 70 m² | 74 k€ | 56 k€–93 k€ |
| 90 m² | 95 k€ | 71 k€–119 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 137 k€ | 110 k€–165 k€ |
| 120 m² | 183 k€ | 151 k€–213 k€ |
| 150 m² | 228 k€ | 183 k€–274 k€ |