Condé-sur-Suippe
Découvrez Condé-sur-Suippe : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Condé-sur-Suippe se situe dans la fourchette médiane, 13e commune la plus chère du département sur 778 : 2 039 €/m² pour les maisons, en hausse de +17,2% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
3 maisons vendus à Condé-sur-Suippe sur la dernière année, un volume en baisse de 40% par rapport à la moyenne quinquennale de 5. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,3 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison. En 6 ans, les maisons ont pris 74% (de 1 327 à 2 315 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 039 € | 2 400 € | -15% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -18% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +74% entre 2019 et 2025 (1 327 € → 2 315 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 291 € | 262–320 € |
| 40 m² | 349 € | 314–384 € |
| 60 m² | 499 € | 449–549 € |
| 80 m² | 585 € | 527–644 € |
| 100 m² | 648 € | 583–713 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 692 € | 623–761 € |
| 100 m² | 822 € | 740–904 € |
| 120 m² | 934 € | 841–1 027 € |
| 150 m² | 1 103 € | 993–1 213 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Condé-sur-Suippe a évolué de +63% sur 5 ans (+74% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 327 € | 1 327 € |
| 2020 | — | 1 423 € | 1 423 € |
| 2021 | — | 2 000 € | 2 000 € |
| 2022 | — | 1 525 € | 1 525 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 975 € | 1 975 € |
| 2025 | — | 2 315 € | 2 315 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Variscourt | — | 1 998 | 2.6 km |
| Aguilcourt | — | 1 731 | 2.8 km |
| Villeneuve-sur-Aisne | 1 221 | 1 899 | 3.3 km |
| Berry-au-Bac | — | 2 047 | 3.5 km |
| Cormicy | 2 426 | 2 152 | 5.0 km |
| Bertricourt | — | 1 677 | 5.2 km |
| Juvincourt-et-Damary | — | 1 656 | 5.3 km |
| Pignicourt | — | 1 722 | 6.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 208 k€ | 145 k€–211 k€ |
| 120 m² | 278 k€ | 222 k€–333 k€ |
| 150 m² | 347 k€ | 278 k€–417 k€ |