Cornay
Découvrez Cornay : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Cornay, le marché immobilier reste très accessible, parmi les prix les plus bas du département (401e/433) : 690 €/m² pour les maisons, en baisse de -25,4% sur un an. Un niveau de prix qui attire les primo-accédants et les projets de résidence.
Analyse
1 maisons vendus à Cornay sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 7,2 €/m²/mois pour un appartement et 7,1 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 11% sur 5 ans pour les maisons à Cornay.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 690 € | 2 400 € | -71% |
| Loyer apt. | 7,2 €/m² | 10,1 €/m² | -29% |
À retenir
Prix très bas, la revente peut prendre du temps. Réservez cet achat à un projet de résidence principale.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs potentiels dans ce segment de prix. La revente sera longue, intégrez cette contrainte dans votre projet.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -11% entre 2015 et 2020 (619 € → 550 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 252 € | 227–277 € |
| 40 m² | 302 € | 272–332 € |
| 60 m² | 432 € | 389–475 € |
| 80 m² | 506 € | 455–557 € |
| 100 m² | 561 € | 505–617 € |
Loyer estimé — maison (7,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 565 € | 509–622 € |
| 100 m² | 671 € | 604–738 € |
| 120 m² | 763 € | 687–839 € |
| 150 m² | 901 € | 811–991 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cornay a évolué de -11% sur 5 ans (-11% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 619 € | 619 € |
| 2016 | — | 737 € | 737 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 550 € | 550 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marcq | — | 495 | 2.0 km |
| Chatel-Chéhéry | — | 878 | 2.6 km |
| Fléville | — | 816 | 3.6 km |
| Chevières | — | 790 | 3.9 km |
| Lançon | — | 751 | 4.3 km |
| Saint-Juvin | — | 662 | 4.6 km |
| Apremont | — | 579 | 5.1 km |
| Sommerance | — | 637 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 62 k€ | 47 k€–78 k€ |
| 120 m² | 83 k€ | 62 k€–103 k€ |
| 150 m² | 103 k€ | 78 k€–129 k€ |