Habity

Counozouls

57hab.
995€/m²
Forces
Climat doux
Boom démographique
Prix doux
Vigilances
Budget sous pression
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Counozouls

995/m²

Immobilier abordable mais marché peu actif

Le prix au m² en maison est 59% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Counozouls reste calme : environ 1 vente par an.

1
ventes / an
4,0 ans
pour un 70m²
9/m²
loyer moyen
11,1%
rendement brut
Dans la région
Prades1 671€/m²
Ria-Sirach1 525€/m²
Carcassonne1 479€/m²
Quillan1 249€/m²
Counozouls995€/m²
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Les compteurs de délinquance restent vierges

Pour un village comme Counozouls, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines

Pas d'école à Counozouls. La scolarisation passe par Mosset, à 5,6 km.

Parcours scolaire
MaternelleVillefranche-de-Conflent (15.8 km)
PrimaireMosset (5.6 km)
CollègePrades (19.2 km)
LycéePrades (19.2 km)
Supérieur

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Counozouls

57habitants

La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans

Croissance démographique à Counozouls, mais à dominante seniors : 54% de plus de 65 ans et un âge médian de 65 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 13,2%, 9,2 pts vs le département.

65 ans
Âge médian
+19 ans vs France
24%
Diplômés Bac+
-6 pts
+3,3%/an
Croissance
En hausse
Répartition par âge
75+
23%
Seniors
60-74
38%
Préretraités
45-59
16%
Actifs +
30-44
10%
Familles
15-29
7%
Jeunes
0-14
9%
Enfants

54% de la population a plus de 65 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

17 360/an
-25% vs France

Pauvreté, chômage et revenus bas convergent

Le chômage atteint 9,8% à Counozouls, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 17 360 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité.

17 360
Revenu médian
-25% vs France
9,8%
Chômage
Au-dessus
28%
Taux pauvreté
+13,7 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 3 220€

3 220€ - 17 360€

17 360€ - 32 100€

> 32 100€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 3 220€10%Revenus modestes
3 220€ - 17 360€40%Classes populaires
17 360€ - 32 100€40%Classes moyennes +
> 32 100€10%Revenus élevés
Counozouls : 17 360
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 875hde soleil/an

Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué

625 mm de pluie, soit 29% de moins que la moyenne française. Le climat de Counozouls est sec, un paramètre à anticiper pour l'arrosage et le jardin. Parmi les 7% de communes les moins ensoleillées du département.

82 j/an
Pluie
Peu pluvieux
625 mm/an
Précipitations
Sec
5 nuits/an
Nuits chaudes
Modérées
☀️Été
24°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
14°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
3°C

Hiver froid, les températures descendent souvent sous zéro

🌸Printemps
14°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

76/100
Air sain

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

La pollution à Counozouls se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Répartition des 365 jours mesurés
272j
93j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
75%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable

Le profil électoral de Counozouls échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 34,5% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Fabienne TOBIE dirige la commune.

Maire
FT
Fabienne TOBIEMAIRE

58 ans • Agriculteur sur petite exploitation

Depuis 2026 (3 mois)Divers
PD
Patrick DE BOISSIEUANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
47.06%
Macron au T2
Législatives 2024
70.8%
NFP
Détail législatives90.91% participation
NFP
70.8%
RN
29.2%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Counozouls

61,45%taxe foncière

La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains

Counozouls consacre 2 666 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 0,9 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.

Dette
1 004€/hab
Modérée
Investissement
2 666€/hab
Dynamique
Dans la région
Counozouls vous61.5%
Carcassonne 85.6%
Quillan 63.8%
Prades 67.1%
Ria-Sirach 58.6%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Counozouls61.5%
Carcassonne85.6%
Quillan63.8%
Prades67.1%
Ria-Sirach58.6%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

De quoi courir ou taper dans un ballon. Point

Un seul équipement en plein air à Counozouls. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Carcanières (8,8 km), gymnase à Matemale (16,4 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.

1
équipements
22
disciplines
Équipements
🎱Pétanque1

A proximité

Roquefort-de-Sault4.7 km
🎾Tennis
Mosset5.6 km
🐴Équestre
Montfort-sur-Boulzane7.5 km
Foot
Carcanières8.8 km
🏊Piscines
Axat10.6 km
🥋Arts martiaux
Molitg-les-Bains14.3 km
🏃Parcours santé
Formiguères16.1 km
🛹Skateparks
Matemale16.4 km
🏋️Fitness🤸Gymnases
Catllar17 km
🏀Basket
Corneilla-de-Conflent18.5 km
🏟️Athlétisme
Eus18.7 km
🧗Escalade
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien

Pas de commerce à Counozouls, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Axat (10,6 km).

2
commerces
15
catégories
Services & Commerces
📮Bureaux de poste1
📚Médiathèques1

A proximité

Axat10.6 km
🥖BoulangeriesStations-service
Olette12 km
🚂Gares
Ria-Sirach16.2 km
🛒Supermarchés
Prades19.2 km
🏦Banques🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Haut débit à domicile, couverture mobile limitée en extérieur

76/100
Fibre 95%4G1 Gbps

Counozouls est bien raccordée en fibre (95%) mais le réseau mobile dépend de l'emplacement. La 4G couvre les usages courants.

Eau potable

Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS

Bon
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

L'eau à Counozouls est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (1.77 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.

À proximité

Communes proches de Counozouls en Aude

Avec un prix médian de 995 €/m², Counozouls reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 889 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.