Courcelles-lès-Gisors
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Courcelles-lès-Gisors
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Courcelles-lès-Gisors affiche 2 454 €/m² en maison mais un volume limité (environ 10 ventes par an). Rendement locatif brut de 7,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 883€ |
| 2016 | 2 178€ |
| 2017 | 1 891€ |
| 2018 | 2 194€ |
| 2019 | 1 532€ |
| 2020 | 1 985€ |
| 2021 | 1 866€ |
| 2022 | 2 400€ |
| 2023 | 2 775€ |
| 2024 | 2 371€ |
| 2025 | 2 407€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Courcelles-lès-Gisors. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Gisors (2,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Courcelles-lès-Gisors se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Gisors (2.8 km), la pharmacie la plus proche à Gisors (2.8 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Courcelles-lès-Gisors
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Courcelles-lès-Gisors est en transition démographique. 28% de jeunes, 18% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-4,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Courcelles-lès-Gisors surprend. Le chômage atteint 8%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 25 840 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 20%, +9,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 270€
13 270€ - 25 840€
25 840€ - 44 390€
> 44 390€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 270€ - 25 840€ | 40% | Classes populaires |
| 25 840€ - 44 390€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 390€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Courcelles-lès-Gisors se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 761 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 20% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
47 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Courcelles-lès-Gisors
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La TEOM représente 21% de la taxe foncière totale à Courcelles-lès-Gisors (67,5%). La dette (974 €/hab) est le signal d'alerte principal.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Courcelles-lès-Gisors | 67.5% |
| Gisors | 81.8% |
| Neaufles-Saint-Martin | 67.3% |
| Beauvais | 65.0% |
| Chaumont-en-Vexin | 75.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 7 km (Trie-Château), gymnase a 3 km (Gisors). Densité d'équipements sportifs 31% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Courcelles-lès-Gisors, seulement garages auto, bureaux de poste. Pour le pain, direction Neaufles-Saint-Martin (2,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Courcelles-lès-Gisors dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Courcelles-lès-Gisors affiche 93% de conformité sur 14 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 92.9/100.
Communes proches de Courcelles-lès-Gisors en Oise
Les prix immobiliers autour de Courcelles-lès-Gisors oscillent entre 1 857 et 2 660 €/m², contre 2 454 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Neaufles-Saint-Martin
Gisors
Dangu
Saint-Clair-sur-Epte
Montjavoult
Bézu-Saint-Éloi
Trie-Château