Coustouge
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Coustouge
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison a reculé de 41% en cinq ans. À Coustouge (1 359 €/m² en maison), le faible volume (environ 1 vente par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 429€ |
| 2020 | 1 364€ |
| 2022 | 1 562€ |
| 2023 | 1 633€ |
| 2024 | 849€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Coustouge, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Coustouge ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (4 km). Pour le collège, direction Lézignan-Corbières (16 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Coustouge
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
À Coustouge, les retraités dominent la sociologie locale (50% de la population active). L'âge médian de 58 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 0%, 5,3 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
À Coustouge, 22% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (18 270 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 270€
5 270€ - 18 270€
18 270€ - 35 000€
> 35 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 270€ - 18 270€ | 40% | Classes populaires |
| 18 270€ - 35 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Un ensoleillement généreux et 5 jours de canicule par an : Coustouge conjugue lumière et chaleur. Les 34 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 16% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Coustouge. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Coustouge, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (25%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Paul BERTHIER dirige la commune. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
39 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Coustouge
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Coustouge applique une taxe foncière de 95,7%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (26,9%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Investissement de 3 744 euros par habitant, +3 009 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Coustouge | 95.7% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Fabrezan | 81.8% |
| Lézignan-Corbières | 76.9% |
| Saint-André-de-Roquelongue | 86.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Durban-Corbières (8,5 km), gymnase à Fabrezan (8,5 km)
Aucun équipement sportif recensé à Coustouge. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Durban-Corbières (8,5 km), gymnase à Fabrezan (8,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Coustouge, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (4,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (85%). Coustouge couvre les besoins standards.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Coustouge. Nitrates à 2.15 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Coustouge en Aude
Avec un prix médian de 1 359 €/m², Coustouge reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 662 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Thézan-des-Corbières
Montséret
Fabrezan
Saint-André-de-Roquelongue
Durban-Corbières
Ferrals-les-Corbières