Crissey
Découvrez Crissey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Crissey, dans le quart supérieur des prix du département (70e/476) : 1 854 €/m² pour les maisons, en baisse de -37% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
7 ventes à Crissey sur un an (29% d'appartements, 71% de maisons), en hausse de 40% par rapport aux 5 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 9,8 €/m²/mois pour un appartement et 10,1 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 461 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 854 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : 0% entre 2015 et 2025 (1 456 € → 1 461 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 342 € | 308–376 € |
| 40 m² | 410 € | 369–451 € |
| 60 m² | 586 € | 527–645 € |
| 80 m² | 688 € | 619–757 € |
| 100 m² | 762 € | 686–838 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 808 € | 727–889 € |
| 100 m² | 959 € | 863–1 055 € |
| 120 m² | 1 090 € | 981–1 199 € |
| 150 m² | 1 287 € | 1 158–1 416 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Crissey a évolué de -8% sur 5 ans (0% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -17% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 456 € | 1 456 € |
| 2016 | — | 1 690 € | 1 690 € |
| 2017 | — | 1 716 € | 1 716 € |
| 2018 | — | 1 579 € | 1 579 € |
| 2019 | — | 1 551 € | 1 551 € |
| 2020 | — | 1 586 € | 1 586 € |
| 2021 | — | 1 681 € | 1 681 € |
| 2022 | — | 2 011 € | 2 011 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 2 321 € | 2 321 € |
| 2025 | — | 1 461 € | 1 461 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | 1 | 5 | 6 |
| 2018 | 1 | 7 | 8 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | 2 | 8 | 10 |
| 2021 | 1 | 5 | 6 |
| 2022 | 2 | 5 | 7 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villette-lès-Dole | 1 487 | 1 790 | 1.3 km |
| Choisey | 1 155 | 1 934 | 2.3 km |
| Parcey | 1 599 | 1 742 | 3.1 km |
| Gevry | 1 452 | 1 789 | 3.2 km |
| Dole | 1 604 | 1 992 | 3.4 km |
| Foucherans | 1 849 | 2 042 | 4.8 km |
| Molay | 833 | 1 564 | 5.6 km |
| Tavaux | 1 496 | 1 656 | 5.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 40 k€ | 30 k€–49 k€ |
| 50 m² | 66 k€ | 49 k€–82 k€ |
| 70 m² | 92 k€ | 69 k€–115 k€ |
| 90 m² | 119 k€ | 89 k€–148 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 205 k€ | 164 k€–246 k€ |
| 120 m² | 274 k€ | 178 k€–285 k€ |
| 150 m² | 342 k€ | 274 k€–411 k€ |