Habity, accueil

Cuse-et-Adrisans

274habitants
1 033€/m²
7,5% brut/an
Forces
Fiscalité modérée
Marché accessible
Ville-centre proche
Vigilances
Pluies intenses
Peu de médecins
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Cuse-et-Adrisans

1 033/m²

Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande

Les prix sont bas à Cuse-et-Adrisans (1 238 €/m² en appartement, 992 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 3 ventes par an.

3
ventes / an
3,4 ans
pour un 70m²
8/m²
loyer moyen
7,5%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Besançon2 223€/m²
Villersexel1 374€/m²
L'Isle-sur-le-Doubs1 150€/m²
Rougemont1 042€/m²
Cuse-et-Adrisans1 033€/m²
Combien de m² pour mon budget ?

Au prix moyen du marché à Cuse-et-Adrisans. Ajustez le curseur sur votre budget.

100 000 €de budget
50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 238 €/m².

À Cuse-et-Adrisans, vous pouvez viser
81

un T4

Un 70 m² s'y négocie autour de 86 660 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.

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Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens

Zéro agression signalée à Cuse-et-Adrisans. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.

Explorer la sécurité
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches

1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Rougemont (2,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.

Explorer l'éducation
Parcours scolaire
MaternelleRougemont (2.9 km)
Primaire1 étab.
CollègeRougemont (2.9 km)
Lycée
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs

L'offre de santé à Cuse-et-Adrisans se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Rougemont (2.9 km), la pharmacie la plus proche à Rougemont (2.9 km). Le reste impose un déplacement.

0
Médecins
-100% vs France
0
Pharmacies
-100% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Explorer la santé
Praticiens
Infirmiers
2Bien doté
Kinés
Rougemont (2.9 km)
Ophtalmo
Lure (23.5 km)
Pédiatres
Frotey-lès-Vesoul (21.6 km)
Psychologues
Rougemont (2.9 km)
Sages-femmes
Baume-les-Dames (15.2 km)
Pas d'urgences sur place
Vesoul24.3 km

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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Cuse-et-Adrisans

274habitants

Le profil reste jeune malgré un recul démographique

Avec 32% de moins de 25 ans et un âge médian de 39 ans, Cuse-et-Adrisans reste jeune malgré une population en recul. La population recule de 0,4% par an. Croissance 10 ans : -4,2%, 8,3 pts vs le département.

39 ans
Âge médian
-7 ans vs France
19%
Diplômés Bac+
-11 pts
-0,4%/an
Croissance
En baisse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
5%
Seniors
60-74
20%
Préretraités
45-59
19%
Actifs +
30-44
18%
Familles
15-29
14%
Jeunes
0-14
24%
Enfants

38% de la population a moins de 30 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

21 230/an
-8% vs France

L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil

Les revenus à Cuse-et-Adrisans ont progressé de 7,1% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 9,5%, -8,9 pts vs le département.

21 230
Revenu médian
-8% vs France
6,5%
Chômage
Sous moy.
13%
Taux pauvreté
-1,8 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 10 060€

10 060€ - 21 230€

21 230€ - 36 560€

> 36 560€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 10 060€10%Revenus modestes
10 060€ - 21 230€40%Classes populaires
21 230€ - 36 560€40%Classes moyennes +
> 36 560€10%Revenus élevés
Cuse-et-Adrisans : 21 230
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1jde canicule/an

Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons

À Cuse-et-Adrisans, les intersaisons sont courtes. L'hiver (53 j de gel) cède vite la place à l'été (29 j de chaleur). 1 830 heures de soleil, 1 129 mm de pluie. Parmi les 14% de communes les moins ensoleillées du département.

2 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
140 j/an
Pluie
Pluvieux
1 830 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
Explorer le climat
☀️Été
25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
13°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
4°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
16°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

85/100
Air pur

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

Cuse-et-Adrisans affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.

Explorer la qualité de l'air
Répartition des 365 jours mesurés
254j
92j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
75%
Meilleur air proche
Lure
78/100
Moins bon proche
Vesoul
74/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute

Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire
VM
Virginie MAURIVARDMAIRE

47 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise

Depuis 2026 (5 mois)Divers
VM
Virginie MAURIVARDANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
31.52%
Macron au T2
Législatives 2024
67.1%
EXD
Détail législatives77.72% participation
EXD
67.1%
ENS
32.9%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Cuse-et-Adrisans

34,18%taxe foncière

Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre

Les finances de Cuse-et-Adrisans ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 34,2% et dette à 1 013 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente. Taux d'épargne de 43,3%, +19,7 pts vs le département.

Dette
1 013€/hab
Modérée
Investissement
789€/hab
Actif
Explorer les finances
Dans la région
Cuse-et-Adrisans vous34.2%
Besançon 45.6%
L'Isle-sur-le-Doubs 43.4%
Rougemont 35.0%
Villersexel 42.2%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Cuse-et-Adrisans34.2%
Besançon45.6%
L'Isle-sur-le-Doubs43.4%
Rougemont35.0%
Villersexel42.2%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Le sport se pratique dans les communes voisines

Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 3 km (Bonnal), gymnase a 3 km (Rougemont).

0
équipements
0
disciplines
Explorer le sport
Équipements

A proximité

Rougemont2.9 km
🤸GymnasesFoot🎾Tennis🏃Parcours santé🥋Arts martiaux
Bonnal3.2 km
🏊Piscines
Huanne-Montmartin6.8 km
🏋️Fitness
Moimay8.6 km
🐴Équestre
Villersexel9.1 km
🧗Escalade🏟️Athlétisme
Montbozon10.1 km
🏀Basket
Baume-les-Dames15.2 km
🛹Skateparks
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Un garage, les courses alimentaires ailleurs

Pas de commerce alimentaire à Cuse-et-Adrisans, seulement stations-service, garages auto. Pour le pain, direction Rougemont (2,9 km).

3
commerces
3
catégories
Explorer les services
Services & Commerces
Stations-service1
🔧Garages auto1
🔌Bornes électriques1

A proximité

Rougemont2.9 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés📮Bureaux de poste🏦Banques
Abbenans4.9 km
📚Médiathèques
Pays-de-Clerval13.7 km
🚂Gares
Baume-les-Dames15.2 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

95/100
Fibre 99%4G1 Gbps

Cuse-et-Adrisans dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.

Explorer la connectivité

Eau potable

Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Cuse-et-Adrisans dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 3 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.

Explorer l'eau potable

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Avec un prix médian de 1 033 €/m², Cuse-et-Adrisans reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 247 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.