Dechy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Dechy
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Le prix au m² est 38% sous la médiane française. 1 671 €/m² en appartement, 1 368 €/m² en maison et environ 51 ventes par an. Le marché de Dechy fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 239€ |
| 2016 | 1 161€ |
| 2017 | 1 227€ |
| 2018 | 1 205€ |
| 2019 | 1 073€ |
| 2020 | 1 092€ |
| 2021 | 1 408€ |
| 2022 | 1 506€ |
| 2023 | 1 413€ |
| 2024 | 1 401€ |
| 2025 | 1 333€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent modérées
Dechy connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent modérées par rapport aux biens.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Dechy assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Douai (3,5 km). Densité d'établissements scolaires 31% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Dechy couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Dechy
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
Dechy gagne des habitants avec un âge médian de 40 ans. La commune attire une population active. 33% de la population a moins de 25 ans. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Diplômés du supérieur : 13,9%, 16,7 pts vs le département.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus envoient le même signal de fragilité
Les revenus ont bougé de 1,6% en six ans à Dechy. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 670€
10 670€ - 18 010€
18 010€ - 28 810€
> 28 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 670€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 670€ - 18 010€ | 40% | Classes populaires |
| 18 010€ - 28 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 28 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Dechy bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 30 jours de gel, 729 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 7% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Dechy ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 47,7%. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
63 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Dechy
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La taxe foncière à Dechy atteint 66,5%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (16,2%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 1 558 euros par habitant, +1 049 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Dechy | 66.5% |
| Douai | 70.5% |
| Guesnain | 69.4% |
| Lille | 63.6% |
| Sin-le-Noble | 61.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Dechy est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels à portée
Dechy couvre les courses du quotidien : boulangerie, supermarché, bureau de poste. De quoi éviter la voiture pour le ravitaillement. Pour le cinéma, il faut aller plus loin. Densité commerciale +75% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Dechy est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Dechy est conforme à 100% sur 38 prélèvements. Les nitrates (0.44 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Dechy en Nord
Avec un prix médian de 1 372 €/m², Dechy reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 651 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
