Dercé
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Dercé
Ici on accède à la propriété sans se ruiner
Prix plancher à Dercé (744 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 12,7%, parmi les plus élevés. environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 473€ |
| 2016 | 632€ |
| 2022 | 1 429€ |
| 2023 | 1 697€ |
| 2024 | 744€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Dercé sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Dercé
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Dercé vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 47 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,2% par an. Croissance 10 ans : -1,8%, 1,5 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 20 650 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Dercé a un profil modeste. Le taux de pauvreté (16%) reste contenu.
Distribution par tranche
< 9 130€
9 130€ - 20 650€
20 650€ - 34 170€
> 34 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 130€ - 20 650€ | 40% | Classes populaires |
| 20 650€ - 34 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Dercé bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 25 jours de gel, 691 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Dercé. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Christophe BRUNEAU dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 55.88% au second.
54 ans • Profession intermediaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Dercé
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Dercé (43,9%) est en dessous de la médiane nationale (~49%), la dette (681 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (17,9%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Dercé | 43.9% |
| Richelieu | 38.7% |
| Tours | 55.0% |
| Loudun | 60.8% |
| Poitiers | 62.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Dercé. La fibre (98%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Dercé. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Dercé en Vienne
Avec un prix médian de 744 €/m², Dercé reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 187 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
