Domblans
Découvrez Domblans : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Domblans, 21e commune la plus chère du département sur 476 : 2 287 €/m² pour les maisons, stable sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
14 ventes à Domblans sur un an (7% d'appartements, 93% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 8,9 €/m²/mois pour un appartement et 8,5 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 101% sur 10 ans pour les maisons, de 1 186 à 2 384 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 287 € | 2 400 € | -5% |
| Loyer apt. | 8,9 €/m² | 10,1 €/m² | -12% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +101% entre 2015 et 2025 (1 186 € → 2 384 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 312 € | 281–343 € |
| 40 m² | 374 € | 337–411 € |
| 60 m² | 534 € | 481–587 € |
| 80 m² | 627 € | 564–690 € |
| 100 m² | 695 € | 626–765 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 676 € | 608–744 € |
| 100 m² | 803 € | 723–883 € |
| 120 m² | 913 € | 822–1 004 € |
| 150 m² | 1 077 € | 969–1 185 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Domblans a évolué de +54% sur 5 ans (+101% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 186 € | 1 186 € |
| 2016 | — | 1 552 € | 1 552 € |
| 2017 | — | 1 501 € | 1 501 € |
| 2018 | — | 1 514 € | 1 514 € |
| 2019 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2020 | — | 1 647 € | 1 647 € |
| 2021 | — | 1 553 € | 1 553 € |
| 2022 | — | 1 832 € | 1 832 € |
| 2023 | — | 2 000 € | 2 000 € |
| 2024 | — | 2 390 € | 2 390 € |
| 2025 | — | 2 384 € | 2 384 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 13 | 14 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 16 | 16 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | 1 | 15 | 16 |
| 2022 | 1 | 10 | 11 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Voiteur | 1 308 | 1 616 | 2.4 km |
| Le Louverot | 893 | 1 692 | 3.3 km |
| Le Vernois | 1 063 | 1 571 | 3.3 km |
| Menétru-le-Vignoble | — | 1 310 | 3.7 km |
| Frontenay | — | 1 454 | 4.3 km |
| Château-Chalon | 10 057 | 3 347 | 4.4 km |
| Mantry | 1 100 | 1 274 | 4.5 km |
| Montain | 1 061 | 1 802 | 4.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 22 k€ | 17 k€–28 k€ |
| 50 m² | 37 k€ | 28 k€–46 k€ |
| 70 m² | 52 k€ | 39 k€–65 k€ |
| 90 m² | 67 k€ | 50 k€–83 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 188 k€ | 158 k€–235 k€ |
| 120 m² | 241 k€ | 189 k€–287 k€ |
| 150 m² | 313 k€ | 251 k€–376 k€ |