Prix immobilier à Dommiers
Dommiers
Découvrez Dommiers : cadre de vie, immobilier et données clés.
287habitants
2 022€/m²
Forces
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Dommiers
Découvrez Dommiers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Dommiers se situe dans la fourchette médiane, 14e commune la plus chère du département sur 778 : 2 022 €/m² pour les maisons, en baisse de -23,3% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
2 maisons vendus à Dommiers sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,4 €/m²/mois pour un appartement et 10 €/m²/mois pour une maison. En 8 ans, les maisons ont pris 6% (de 1 647 à 1 744 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 022 € | 2 400 € | -16% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +6% entre 2016 et 2024 (1 647 € → 1 744 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 400 € | 360–440 € |
| 40 m² | 480 € | 432–528 € |
| 60 m² | 686 € | 617–755 € |
| 80 m² | 805 € | 725–886 € |
| 100 m² | 892 € | 803–981 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 799 € | 719–879 € |
| 100 m² | 949 € | 854–1 044 € |
| 120 m² | 1 079 € | 971–1 187 € |
| 150 m² | 1 274 € | 1 147–1 401 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Dommiers a évolué de +7% sur 5 ans (+6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 647 € | 1 647 € |
| 2017 | — | 1 388 € | 1 388 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 625 € | 1 625 € |
| 2020 | — | 1 337 € | 1 337 € |
| 2021 | — | 1 860 € | 1 860 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 273 € | 2 273 € |
| 2024 | — | 1 744 € | 1 744 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Missy-aux-Bois | — | 1 430 | 2.3 km |
| Saint-Pierre-Aigle | — | 2 156 | 2.4 km |
| Cutry | — | 1 556 | 2.5 km |
| Chaudun | 1 505 | 1 535 | 3.1 km |
| Saconin-et-Breuil | — | 1 577 | 3.3 km |
| Ploisy | — | 1 677 | 4.3 km |
| Cœuvres-et-Valsery | — | 1 702 | 4.6 km |
| Longpont | 2 062 | 1 956 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 186 k€ | 139 k€–232 k€ |
| 120 m² | 248 k€ | 186 k€–309 k€ |
| 150 m² | 309 k€ | 232 k€–387 k€ |