Dormans
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Dormans
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Les prix restent contenus à Dormans (1 268 €/m² en appartement, 1 646 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 24 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 479€ |
| 2016 | 1 641€ |
| 2017 | 1 466€ |
| 2018 | 1 618€ |
| 2019 | 1 550€ |
| 2020 | 1 373€ |
| 2021 | 1 658€ |
| 2022 | 1 580€ |
| 2023 | 1 834€ |
| 2024 | 1 525€ |
| 2025 | 1 340€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Climat sécuritaire plutôt serein à Dormans, avec des taux de délinquance 22% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Dormans dispose de 2 collèges et 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Château-Thierry (19,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Dormans remplit tous les critères : 5 médecins, 2 pharmacies et 4 dentistes, avec des ratios de praticiens +32% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Dormans
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Dormans a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 48 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 0,1%, +0,2 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Dormans ont progressé de 0,3% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 940€
11 940€ - 21 850€
21 850€ - 38 150€
> 38 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 940€ - 21 850€ | 40% | Classes populaires |
| 21 850€ - 38 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Dormans bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 12% en dessous de la moyenne nationale, 38 jours de gel, 759 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 9% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Dormans est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 54.58% au second tour 2022 (France : 41,5%). Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Dormans
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La taxe foncière à Dormans atteint 65,3%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (18,3%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 1 200 euros par habitant, +804 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Dormans | 65.3% |
| Crézancy | 48.9% |
| Saint-Martin-d'Ablois | 68.2% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Mareuil-le-Port | 64.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 6 essentiels sur 8 sont couverts, mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +86% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Dormans : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Dormans. La fibre (98%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Avec 89% de conformité physico-chimique, Dormans affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Dormans en Marne
À 1 624 €/m², Dormans se situe au-dessus de la moyenne locale (1 455 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
Troissy
Verneuil
Trélou-sur-Marne
Mareuil-le-Port
Condé-en-Brie
Vallées en Champagne
Jaulgonne