Écoust-Saint-Mein
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Écoust-Saint-Mein
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Écoust-Saint-Mein (1 505 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 9,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 358€ |
| 2016 | 1 295€ |
| 2017 | 1 375€ |
| 2018 | 1 241€ |
| 2019 | 1 313€ |
| 2020 | 1 337€ |
| 2021 | 1 422€ |
| 2022 | 1 329€ |
| 2023 | 1 448€ |
| 2024 | 1 652€ |
| 2025 | 1 283€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 505 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Écoust-Saint-Mein. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Écoust-Saint-Mein sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bapaume (8,9 km). Densité d'établissements scolaires +63% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Écoust-Saint-Mein compte 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Croisilles (2.7 km), la pharmacie la plus proche à Croisilles (2.7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Écoust-Saint-Mein
Jeune et diplômée, mais pas en surchauffe
Écoust-Saint-Mein garde un profil jeune malgré une population en recul. 41% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement. Croissance 10 ans : -4%, 4,5 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi absorbe et les revenus confirment : le cercle vertueux
Avec un chômage de 5,9% (France : 7,5%) et un revenu médian 9% au-dessus de la moyenne nationale, Écoust-Saint-Mein fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 9 240€
9 240€ - 25 110€
25 110€ - 36 840€
> 36 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 240€ - 25 110€ | 40% | Classes populaires |
| 25 110€ - 36 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Écoust-Saint-Mein se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Olivier HOUPLAIN dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 51.61% au second.
50 ans • Chauffeur
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Écoust-Saint-Mein
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Écoust-Saint-Mein atteint 59,5% et est élevée (au-dessus de la moyenne nationale), mais la gestion compense largement. La part communale représente 34,8% de ce total. Investissement de 333 euros par habitant, -390 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Écoust-Saint-Mein | 59.5% |
| Arras | 68.6% |
| Bapaume | 67.4% |
| Croisilles | 65.7% |
| Vaulx-Vraucourt | 64.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre d'Écoust-Saint-Mein. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 9 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Écoust-Saint-Mein. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Écoust-Saint-Mein bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Écoust-Saint-Mein présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 7 prélèvements analysés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Écoust-Saint-Mein en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour d'Écoust-Saint-Mein oscillent entre 977 et 1 852 €/m², contre 1 505 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Croisilles
Vaulx-Vraucourt
Saint-Léger
Quéant
Hénin-sur-Cojeul
Beaumetz-lès-Cambrai
Vis-en-Artois
