Épieds-en-Beauce
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Épieds-en-Beauce
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Épieds-en-Beauce (1 694 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 9,0%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 281€ |
| 2016 | 1 401€ |
| 2017 | 1 367€ |
| 2018 | 1 454€ |
| 2019 | 1 524€ |
| 2020 | 1 277€ |
| 2021 | 1 402€ |
| 2022 | 1 620€ |
| 2023 | 1 567€ |
| 2024 | 1 606€ |
| 2025 | 1 874€ |
Au prix moyen du marché à Épieds-en-Beauce. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 694 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Les enfants de Épieds-en-Beauce sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Beauce la Romaine (11,3 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Épieds-en-Beauce couvre une partie des besoins : médecins, dentistes, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Épieds-en-Beauce
Jeune mais en retrait, la commune perd des habitants sans vieillir
Épieds-en-Beauce garde un profil jeune malgré une population en recul. 40% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement. Croissance 10 ans : -2,4%, 3 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Épieds-en-Beauce colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 380 €/an, chômage de 6,8% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 12 500€
12 500€ - 23 380€
23 380€ - 41 980€
> 41 980€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 500€ - 23 380€ | 40% | Classes populaires |
| 23 380€ - 41 980€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 980€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Épieds-en-Beauce se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 9% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Épieds-en-Beauce, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 13 jours).
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Épieds-en-Beauce échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (35%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Igor WOLINSKI dirige la commune.
63 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Épieds-en-Beauce
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Épieds-en-Beauce a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 62/100. Taxe foncière à 51,7%, dette à 1 079 €/habitant. Taux d'épargne de 32,1%, +14,9 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Épieds-en-Beauce | 51.7% |
| Beaugency | 60.0% |
| Huisseau-sur-Mauves | 47.9% |
| Beauce la Romaine | 59.4% |
| Orléans | 60.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Épieds-en-Beauce ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 126% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Beauce la Romaine (11,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Épieds-en-Beauce a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 1 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Épieds-en-Beauce est conforme à 100% sur 7 prélèvements. Les nitrates (0 mg/L) restent sous le seuil de détection, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Épieds-en-Beauce en Loiret
Les prix immobiliers autour d'Épieds-en-Beauce oscillent entre 1 200 et 2 075 €/m², contre 1 694 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Charsonville
Coulmiers
Beauce la Romaine
Saint-Péravy-la-Colombe
Baccon
Huisseau-sur-Mauves
Coinces