Épiez-sur-Meuse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Épiez-sur-Meuse
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Épiez-sur-Meuse. Rendement locatif brut estimé à 13,1%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Épiez-sur-Meuse affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Épiez-sur-Meuse
Le profil démographique a basculé côté seniors
33% de seniors et un âge médian de 52 ans : Épiez-sur-Meuse a une population nettement plus âgée que la moyenne. La population progresse de 0,3% par an. Croissance 10 ans : 2,8%, +7,9 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le revenu médian à Épiez-sur-Meuse atteint 20 980 €/an, 9% sous la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes.
Distribution par tranche
< 8 300€
8 300€ - 20 980€
20 980€ - 36 280€
> 36 280€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 300€ - 20 980€ | 40% | Classes populaires |
| 20 980€ - 36 280€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 280€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Épiez-sur-Meuse ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 51 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 065 mm de pluie par an. Parmi les 16% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Épiez-sur-Meuse, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 48.39% au second tour 2022. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Participation supérieure de 12 points à la moyenne du département.
51 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Épiez-sur-Meuse
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Épiez-sur-Meuse investit 1 445 €/hab. Le reste du profil financier (dette 380 €/hab, taux 53,6%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Épiez-sur-Meuse | 53.6% |
| Bar-le-Duc | 67.7% |
| Commercy | 62.8% |
| Gondrecourt-le-Château | 44.2% |
| Vaucouleurs | 50.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Épiez-sur-Meuse. La fibre (97%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Épiez-sur-Meuse sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches d'Épiez-sur-Meuse en Meuse
Avec un prix médian de 810 €/m², Épiez-sur-Meuse reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 092 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Vaucouleurs
Gondrecourt-le-Château
Vannes-le-Châtel
Demange-Baudignécourt
Allamps
Coussey
Void-Vacon
