Équevillon
Découvrez Équevillon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Équevillon : 1 113 €/m² pour les appartements et 1 591 €/m² pour les maisons, en baisse de -30,9% sur un an, 5 ventes seulement sur un an, avec un rendement locatif brut de 10,7%. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
5 ventes à Équevillon sur un an (40% d'appartements, 60% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 10 €/m²/mois pour un appartement et 11,5 €/m²/mois pour une maison, pour un rendement brut de 10,7%, au-dessus du marché.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 113 € | 3 750 € | -70% |
| Prix maison m² | 1 591 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
| Rendement brut | 10,7% | 3,2% | +7,5 pts |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Pour les investisseurs : Rendement attractif (10,7%). Ciblez les T1/T2 proches des transports et des commerces.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -26% entre 2015 et 2025 (1 550 € → 1 143 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 349 € | 314–384 € |
| 40 m² | 419 € | 377–461 € |
| 60 m² | 598 € | 538–658 € |
| 80 m² | 702 € | 632–772 € |
| 100 m² | 777 € | 699–855 € |
Loyer estimé — maison (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 100 m² | 1 094 € | 985–1 203 € |
| 120 m² | 1 244 € | 1 120–1 368 € |
| 150 m² | 1 469 € | 1 322–1 616 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Équevillon a évolué de -29% sur 5 ans (-26% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -29% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 550 € | 1 550 € |
| 2016 | 771 € | 1 661 € | 1 327 € |
| 2017 | — | 1 518 € | 1 518 € |
| 2018 | — | 1 635 € | 1 635 € |
| 2019 | — | 1 436 € | 1 436 € |
| 2020 | — | 1 620 € | 1 620 € |
| 2021 | — | 1 672 € | 1 672 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 559 € | 2 559 € |
| 2024 | — | 1 655 € | 1 655 € |
| 2025 | — | 1 143 € | 1 143 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | 3 | 5 | 8 |
| 2017 | 1 | 5 | 6 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | 1 | 5 | 6 |
| 2020 | 1 | 6 | 7 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | 2 | 2 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | 1 | 4 | 5 |
| 2025 | 2 | 3 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sapois | 1 231 | 1 702 | 1.6 km |
| Saint-Germain-en-Montagne | 891 | 2 069 | 2.0 km |
| Vannoz | — | 1 249 | 2.6 km |
| Lent | 1 302 | 1 222 | 2.8 km |
| Moutoux | — | 1 341 | 3.3 km |
| Bourg-de-Sirod | 739 | 1 547 | 3.6 km |
| Champagnole | 1 684 | 2 131 | 3.7 km |
| Charency | — | 1 119 | 4.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 62 k€ | 47 k€–78 k€ |
| 50 m² | 104 k€ | 78 k€–130 k€ |
| 70 m² | 146 k€ | 109 k€–182 k€ |
| 90 m² | 187 k€ | 140 k€–234 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 174 k€ | 140 k€–209 k€ |
| 120 m² | 233 k€ | 210 k€–317 k€ |
| 150 m² | 291 k€ | 233 k€–349 k€ |