Prix immobilier à Erloy
Erloy
Découvrez Erloy : cadre de vie, immobilier et données clés.
98habitants
652€/m²
Forces
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Prix en hausse rapide
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Erloy
Découvrez Erloy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
652 €/m² pour les maisons, en hausse de +7,5% sur un an à Erloy, parmi les prix les plus bas du département (775e/778), parmi les prix les plus bas du marché français. À ce niveau, l'achat se justifie avant tout comme résidence principale ou projet personnel.
Analyse
1 maisons vendus à Erloy sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Erloy : 9,7 €/m²/mois pour un appartement, 6,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 6 ans, le prix médian des maisons est passé de 577 à 935 €/m², soit +62%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 652 € | 2 400 € | -73% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
La décote reflète une demande structurellement faible. Vérifiez la dynamique locale avant de vous engager.
Pour les acheteurs : Le prix d'achat est bas, mais renseignez-vous sur la taxe foncière et les charges fixes avant de vous engager.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +62% entre 2017 et 2023 (577 € → 935 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 338 € | 304–372 € |
| 40 m² | 406 € | 365–447 € |
| 60 m² | 580 € | 522–638 € |
| 80 m² | 680 € | 612–748 € |
| 100 m² | 753 € | 678–828 € |
Loyer estimé — maison (6,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 514 € | 463–565 € |
| 100 m² | 611 € | 550–672 € |
| 120 m² | 694 € | 625–763 € |
| 150 m² | 820 € | 738–902 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Erloy a évolué de +62% sur 5 ans (+62% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2017 | — | 577 € | 577 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | 515 € | 515 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 870 € | 870 € |
| 2023 | — | 935 € | 935 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Englancourt | — | 988 | 2.3 km |
| Autreppes | — | 692 | 2.9 km |
| Saint-Algis | — | 912 | 3.0 km |
| Sorbais | — | 1 320 | 3.3 km |
| Buironfosse | 530 | 796 | 4.2 km |
| Lerzy | — | 1 360 | 4.5 km |
| Chigny | — | 1 160 | 4.6 km |
| Marly-Gomont | — | 944 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 86 k€ | 65 k€–108 k€ |
| 120 m² | 115 k€ | 86 k€–144 k€ |
| 150 m² | 144 k€ | 108 k€–180 k€ |