Eth
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Eth
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Eth se situe dans la moyenne nationale avec 1 812 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 5 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 277€ |
| 2016 | 1 655€ |
| 2019 | 1 650€ |
| 2020 | 2 012€ |
| 2021 | 1 647€ |
| 2022 | 2 528€ |
| 2024 | 2 203€ |
| 2025 | 1 538€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 812 €/m².
≈ une petite maison
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Eth
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Eth avance sans à-coups : 30% de jeunes, 21% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 0%, 0,7 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Eth se distingue par un revenu médian de 33 140 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 4,8%, -14,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 840€
8 840€ - 33 140€
33 140€ - 41 570€
> 41 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 840€ - 33 140€ | 40% | Classes populaires |
| 33 140€ - 41 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Eth se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 792 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 22% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Eth échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 39%. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Fabrice WANDOLSKI dirige la commune.
59 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Eth
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances d'Eth ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 50,3% et dette à 292 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Eth | 50.3% |
| Lille | 63.5% |
| Le Quesnoy | 64.4% |
| Sebourg | 52.2% |
| Wargnies-le-Grand | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Eth est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Eth. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
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Communes proches d'Eth en Nord
Les prix immobiliers autour d'Eth oscillent entre 1 380 et 2 297 €/m², contre 1 812 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Wargnies-le-Grand
Wargnies-le-Petit
Jenlain
Sebourg
Curgies
Villers-Pol
Rombies-et-Marchipont