Eyzin-Pinet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Eyzin-Pinet
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 19 ventes par an) traduit un marché fluide à Eyzin-Pinet (1 771 €/m² en appartement, 2 331 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 788€ |
| 2016 | 2 131€ |
| 2017 | 1 982€ |
| 2018 | 2 203€ |
| 2019 | 2 174€ |
| 2020 | 1 849€ |
| 2021 | 2 600€ |
| 2022 | 2 251€ |
| 2023 | 2 284€ |
| 2024 | 2 504€ |
| 2025 | 2 199€ |
Au prix moyen du marché à Eyzin-Pinet. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 771 €/m².
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Sécurité
Vols et cambriolages concentrés, les violences aux personnes restent contenues
Les vols de véhicules sont nettement plus fréquents à Eyzin-Pinet qu'ailleurs (90% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place mais pas de collège, départ dès la 6e
1 lycée et 1 école à Eyzin-Pinet. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
4 médecins, 1 pharmacie et 6 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+50%). Eyzin-Pinet fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Eyzin-Pinet
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Eyzin-Pinet avance sans à-coups : 29% de jeunes, 21% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à Eyzin-Pinet ont progressé de 3,6% en six ans. Le revenu médian atteint 26 800 €/an.
Distribution par tranche
< 16 740€
16 740€ - 26 800€
26 800€ - 40 240€
> 40 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 740€ - 26 800€ | 40% | Classes populaires |
| 26 800€ - 40 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
La chaleur extrême revient chaque été
La canicule revient chaque été à Eyzin-Pinet, dont 12 jours au-dessus de 35°C. Les nuits ne rafraîchissent plus (18 nuits tropicales), un paramètre à intégrer dans un projet d'installation. Parmi les 15% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 21 jours, le confort extérieur en prend un coup
Le bilan atmosphérique de Eyzin-Pinet est lourd. Des épisodes de 21 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Eyzin-Pinet ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (29,6%)). La mairie est à un élu divers.
46 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Eyzin-Pinet
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Eyzin-Pinet affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 43/100 (moyen). La taxe foncière à 47,8% et la dette à 1 476 €/habitant restent dans une fourchette acceptable, même si la dette est au-dessus de la moyenne nationale. Investissement de 825 euros par habitant, -463 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Eyzin-Pinet | 47.8% |
| Estrablin | 50.4% |
| Grenoble | 76.8% |
| Moidieu-Détourbe | 50.4% |
| Vienne | 54.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Eyzin-Pinet est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Eyzin-Pinet : garages auto, coiffeurs et bureau de poste. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Eyzin-Pinet fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Eyzin-Pinet affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Eyzin-Pinet en Isère
Avec un prix médian de 2 238 €/m², Eyzin-Pinet reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 735 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Moidieu-Détourbe
Cour-et-Buis
Estrablin
Saint-Sorlin-de-Vienne
Meyssiez
Savas-Mépin
Monsteroux-Milieu