Farbus
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Farbus
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
2 015 €/m² en maison à Farbus. Rendement locatif brut estimé à 7,1%, parmi les plus élevés. Avec environ 2 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 013€ |
| 2016 | 1 766€ |
| 2017 | 1 289€ |
| 2018 | 1 433€ |
| 2019 | 1 364€ |
| 2020 | 2 378€ |
| 2021 | 1 589€ |
| 2022 | 1 332€ |
| 2023 | 2 263€ |
| 2024 | 1 901€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Farbus. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Farbus. La scolarisation passe par Willerval, à 1,7 km.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Farbus compte 2 médecins, sans plus. La pharmacie la plus proche à Vimy (2.2 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Farbus
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La population progresse de 1,7% par an à Farbus, bien au-dessus de la moyenne. 25% de jeunes et un âge médian de 45 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 42,3%, +16,1 pts vs le département.
+17,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Farbus, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 950 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 000€
7 000€ - 25 950€
25 950€ - 43 840€
> 43 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 000€ - 25 950€ | 40% | Classes populaires |
| 25 950€ - 43 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Farbus ne présente pas d'extrême. 10 jours de chaleur, 32 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 763 mm de pluie par an. Parmi les 14% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Nicolas VASSEUR), mais le vote national se resserre à chaque élection.
53 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Farbus
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Farbus investit 741 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 164 €/hab, taux 60,5%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Farbus | 60.5% |
| Lille | 63.6% |
| Arras | 67.7% |
| Thélus | 60.0% |
| Vimy | 64.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Farbus. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Avion (4,9 km), gymnase à Vimy (2,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Givenchy-en-Gohelle (4,8 km)
Côté commerces, Farbus se limite à coiffeurs, gares. Pour l'alimentaire, Givenchy-en-Gohelle (4,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Farbus. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Conformité maintenue, mais les nitrates sont sous surveillance rapprochée
Farbus reste conforme malgré des nitrates élevés (41.31 mg/L). La limite réglementaire est de 50 mg/L. 5 analyses.
Communes proches de Farbus en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Farbus oscillent entre 1 744 et 2 565 €/m², contre 2 015 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Thélus
Willerval
Vimy
Arleux-en-Gohelle
Bailleul-Sir-Berthoult
Roclincourt
Neuville-Saint-Vaast
