Féron
Découvrez Féron : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Féron se situe dans la fourchette médiane : 2 012 €/m² pour les maisons, en hausse de +7,7% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
1 maisons vendus à Féron sur la dernière année, un volume en baisse de 80% par rapport à la moyenne quinquennale de 5. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,5 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 61% (de 1 147 à 1 847 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 012 € | 2 400 € | -16% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +61% entre 2015 et 2024 (1 147 € → 1 847 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 331 € | 298–364 € |
| 40 m² | 397 € | 357–437 € |
| 60 m² | 567 € | 510–624 € |
| 80 m² | 666 € | 599–733 € |
| 100 m² | 738 € | 664–812 € |
Loyer estimé — maison (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 600 € | 540–660 € |
| 100 m² | 713 € | 642–784 € |
| 120 m² | 811 € | 730–892 € |
| 150 m² | 957 € | 861–1 053 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Féron a évolué de +66% sur 5 ans (+61% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -86% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 147 € | 1 147 € |
| 2016 | — | 1 754 € | 1 754 € |
| 2017 | — | 1 082 € | 1 082 € |
| 2018 | — | 971 € | 971 € |
| 2019 | — | 923 € | 923 € |
| 2020 | — | 1 114 € | 1 114 € |
| 2021 | — | 1 142 € | 1 142 € |
| 2022 | — | 1 634 € | 1 634 € |
| 2023 | — | 1 714 € | 1 714 € |
| 2024 | — | 1 847 € | 1 847 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rainsars | — | 1 403 | 2.9 km |
| Glageon | 1 284 | 1 124 | 3.2 km |
| Wignehies | 709 | 902 | 4.1 km |
| Sains-du-Nord | 791 | 921 | 4.3 km |
| Rocquigny | 604 | 1 124 | 4.6 km |
| Fourmies | 1 285 | 1 051 | 5.3 km |
| Étrœungt | 1 570 | 770 | 5.6 km |
| Larouillies | — | 1 203 | 6.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 199 k€ | 84 k€–222 k€ |
| 120 m² | 212 k€ | 141 k€–249 k€ |
| 150 m² | 255 k€ | 204 k€–306 k€ |