Finestret
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Finestret
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Finestret affiche 1 238 €/m² en appartement, 1 702 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 7 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 395€ |
| 2017 | 1 667€ |
| 2018 | 2 380€ |
| 2019 | 2 113€ |
| 2020 | 833€ |
| 2021 | 1 808€ |
| 2022 | 2 072€ |
| 2023 | 2 675€ |
| 2024 | 1 340€ |
| 2025 | 1 674€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Finestret sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Finestret. La scolarisation passe par Vinça, à 4 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Finestret
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Finestret vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 56 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,5% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 40,7%, +11,3 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Les revenus à Finestret ont progressé de -0,1% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 040€
5 040€ - 20 330€
20 330€ - 34 830€
> 34 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 040€ - 20 330€ | 40% | Classes populaires |
| 20 330€ - 34 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Finestret : 46 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (16 jours de gel). 521 mm de pluie par an. Parmi les 19% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
L'air à Finestret passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Stéphane GILMANT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40% pour le bloc droite nationale au premier tour, 52.71% au second.
72 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Finestret
Fiscalité en hausse mais comptes sains, un profil contrasté
Finestret fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+10,5%). La taxe foncière atteint 58,2% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 622 euros par habitant, -742 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Finestret | 58.2% |
| Canet-en-Roussillon | 55.3% |
| Perpignan | 60.2% |
| Prades | 67.1% |
| Vinça | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Finestret ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Prades (7,5 km), gymnase à Vinça (4,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Finestret, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Vinça (4,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (83%). Finestret couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Finestret. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Finestret en Pyrénées-Orientales
Les prix immobiliers autour de Finestret oscillent entre 1 354 et 2 236 €/m², contre 1 656 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
