Flavy-le-Meldeux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Flavy-le-Meldeux
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Flavy-le-Meldeux (1 251 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 9,7%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 195€ |
| 2018 | 937€ |
| 2022 | 1 306€ |
| 2024 | 1 350€ |
| 2025 | 719€ |
Au prix moyen du marché à Flavy-le-Meldeux. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 251 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Flavy-le-Meldeux. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Flavy-le-Meldeux sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Guiscard (2,8 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Flavy-le-Meldeux
Profil populaire, le tissu social est celui des métiers concrets
À Flavy-le-Meldeux, les employés représentent la CSP dominante (23%). 19% de la population est diplômée du supérieur. Croissance 10 ans : 0,4%, 0,5 pts vs le département.
41% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Flavy-le-Meldeux colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 310 €/an, chômage de 7,7% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -21,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 170€
6 170€ - 21 310€
21 310€ - 36 140€
> 36 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 170€ - 21 310€ | 40% | Classes populaires |
| 21 310€ - 36 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Flavy-le-Meldeux se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 18% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Bruno BUTIN (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 62,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 82.4% au second. Macron recueille -24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
62 ans • Ancien employé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Flavy-le-Meldeux
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Flavy-le-Meldeux n'a aucun emprunt en cours : ni capital à rembourser, ni intérêts à payer. La taxe foncière s'établit à 68%. L'épargne dégagée atteint 18,1% des recettes. Investissement de 0 euros par habitant, -611 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 441 € par habitant, soit 441 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Flavy-le-Meldeux | 68.0% |
| Beauvais | 65.0% |
| Guiscard | 65.0% |
| Noyon | 84.5% |
| Eppeville | 59.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Flavy-le-Meldeux ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Ham (7,7 km), gymnase à Guiscard (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Flavy-le-Meldeux, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Guiscard (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, le réseau mobile vient des antennes voisines
Le fixe est bien couvert à Flavy-le-Meldeux avec 100% de fibre. aucune antenne n'est implantée sur la commune, mais 3 opérateurs y couvrent plus de la moitié du territoire depuis les communes voisines, pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Flavy-le-Meldeux. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Flavy-le-Meldeux.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Flavy-le-Meldeux en Oise
Les prix immobiliers autour de Flavy-le-Meldeux oscillent entre 983 et 1 533 €/m², contre 1 251 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Guiscard
Esmery-Hallon
Muirancourt
Muille-Villette
Eppeville
Crisolles
Ham