Fleurac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fleurac
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Fleurac (1 940 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 60%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 332€ |
| 2016 | 1 983€ |
| 2017 | 1 692€ |
| 2018 | 2 123€ |
| 2019 | 1 900€ |
| 2020 | 1 121€ |
| 2021 | 2 876€ |
| 2023 | 2 088€ |
| 2024 | 1 997€ |
| 2025 | 1 792€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Fleurac n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Fleurac. La scolarisation passe par Tursac, à 3,8 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fleurac
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Croissance démographique à Fleurac, mais à dominante seniors : 29% de plus de 65 ans et un âge médian de 53 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 39,2%, +14,6 pts vs le département.
29% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Le chômage à Fleurac se situe à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 150 €/an est dans la norme nationale. La pauvreté (21%) reste le point d'attention. Taux de création d'entreprises de 100%, +87,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 900€
6 900€ - 23 150€
23 150€ - 37 830€
> 37 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 900€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 900€ - 23 150€ | 40% | Classes populaires |
| 23 150€ - 37 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La chaleur estivale marque le climat de Fleurac : 40 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 40 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 998 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Fleurac. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Fleurac échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 38,4% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Jean-Paul BOUET dirige la commune.
71 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fleurac
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Fleurac investit 463 €/hab avec une dette de 1 081 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fleurac | 42.0% |
| Les Eyzies | 51.2% |
| Montignac-Lascaux | 81.1% |
| Périgueux | 73.8% |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 53.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Fleurac ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Plazac (6,1 km), gymnase à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (6,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Peyzac-le-Moustier (5,8 km)
Côté commerces, Fleurac se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Peyzac-le-Moustier (5,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fleurac bénéficie de la fibre à 99% et d'une bonne couverture 4G (90%), pour un score global de 95/100.
Eau potable
Le contrôle sanitaire de l'eau reste à documenter
Fleurac ne dispose pas de données de qualité de l'eau publiées.
Communes proches de Fleurac en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Fleurac oscillent entre 1 200 et 2 651 €/m², contre 1 940 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Plazac
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Les Eyzies
Le Bugue
Meyrals
Marquay
Saint-Cyprien