Florent-en-Argonne
Découvrez Florent-en-Argonne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Florent-en-Argonne, les prix restent très accessibles, parmi les prix les plus bas du département (562e/596) : 871 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Le volume est limité (3 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
3 maisons vendus à Florent-en-Argonne sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 7,8 €/m²/mois pour un appartement et 7,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 51% sur 10 ans pour les maisons, de 625 à 946 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 871 € | 2 400 € | -64% |
| Loyer apt. | 7,8 €/m² | 10,1 €/m² | -23% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +51% entre 2015 et 2025 (625 € → 946 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 273 € | 246–300 € |
| 40 m² | 328 € | 295–361 € |
| 60 m² | 469 € | 422–516 € |
| 80 m² | 550 € | 495–605 € |
| 100 m² | 609 € | 548–670 € |
Loyer estimé — maison (7,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 565 € | 509–622 € |
| 100 m² | 671 € | 604–738 € |
| 120 m² | 763 € | 687–839 € |
| 150 m² | 901 € | 811–991 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Florent-en-Argonne a évolué de +134% sur 5 ans (+51% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 625 € | 625 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 404 € | 404 € |
| 2019 | — | 506 € | 506 € |
| 2020 | — | 981 € | 981 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 925 € | 925 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | 946 € | 946 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Neufour | — | 1 011 | 2.7 km |
| Le Claon | 568 | 933 | 3.1 km |
| Moiremont | — | 1 186 | 3.7 km |
| Les Islettes | 948 | 784 | 5.1 km |
| Lachalade | — | 716 | 5.2 km |
| Sainte-Menehould | 821 | 1 018 | 5.8 km |
| Vienne-le-Château | — | 647 | 6.6 km |
| La Neuville-au-Pont | — | 501 | 7.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 85 k€ | 64 k€–106 k€ |
| 120 m² | 114 k€ | 85 k€–142 k€ |
| 150 m² | 142 k€ | 106 k€–177 k€ |