Fourtou
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fourtou
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 42% sous la médiane française. Le marché de Fourtou manque de dynamisme (environ 1 vente par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
Au prix moyen du marché à Fourtou. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 383 €/m².
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Fourtou affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Fourtou ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Rennes-les-Bains (8 km). Pour le collège, direction Saint-Paul-de-Fenouillet (10,9 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fourtou
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
La population de Fourtou progresse à un rythme soutenu (+16,7%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 31% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 39,3%, +10,7 pts vs le département.
31% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
À Fourtou, 22% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (19 280 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages.
Distribution par tranche
< 5 210€
5 210€ - 19 280€
19 280€ - 35 850€
> 35 850€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 210€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 210€ - 19 280€ | 40% | Classes populaires |
| 19 280€ - 35 850€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 850€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Le climat de Fourtou ne présente pas d'extrême. 26 jours de chaleur, 20 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 772 mm de pluie par an. Parmi les 10% de communes les plus enneigées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Fourtou, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 14 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
La mairie de Fourtou est à gauche. Le vote national va dans le même sens : 57,9% pour la gauche au premier tour 2022. Bernard CROS dirige la commune.
69 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fourtou
La collecte des ordures pèse lourd dans la facture fiscale
La TEOM pèse 27% de la taxe foncière totale à Fourtou. Le taux communal (46,9%) et la TEOM (18,3%) sont les premiers contributeurs. Taux d'épargne de 37,2%, +15,7 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fourtou | 66.5% |
| Carcassonne | 84.8% |
| Couiza | 88.6% |
| Limoux | 83.5% |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 60.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Rennes-les-Bains (8,0 km), gymnase à Saint-Paul-de-Fenouillet (10,9 km)
Aucun équipement sportif recensé à Fourtou. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Rennes-les-Bains (8,0 km), gymnase à Saint-Paul-de-Fenouillet (10,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le strict minimum alimentaire, la voiture pour le reste
Fourtou a une boulangerie, de quoi dépanner au quotidien. Pour les grosses courses, le supermarché le plus proche est à Saint-Paul-de-Fenouillet (10,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fourtou dispose d'une couverture fibre solide (89%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Fourtou. Nitrates à 6.73 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
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Communes proches de Fourtou en Aude
Les prix immobiliers autour de Fourtou oscillent entre 816 et 1 906 €/m², contre 1 383 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 21 km.
Caudiès-de-Fenouillèdes
Saint-Paul-de-Fenouillet
Couiza
Maury
Montazels
Espéraza
Campagne-sur-Aude
