Fresnay-sur-Sarthe
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fresnay-sur-Sarthe
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 37%. 1 550 €/m² en appartement, 1 118 €/m² en maison et environ 59 ventes par an font de Fresnay-sur-Sarthe un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 183€ |
| 2016 | 1 133€ |
| 2017 | 1 033€ |
| 2018 | 1 081€ |
| 2019 | 889€ |
| 2020 | 802€ |
| 2021 | 940€ |
| 2022 | 1 029€ |
| 2023 | 1 117€ |
| 2024 | 1 142€ |
| 2025 | 1 102€ |
Sécurité
La délinquance ne se limite pas aux biens, les violences pèsent aussi
Les indicateurs de sécurité à Fresnay-sur-Sarthe dépassent la moyenne nationale (30% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Fresnay-sur-Sarthe assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Alençon (16,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Fresnay-sur-Sarthe compte 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-24% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir. Seulement 2% des communes du département ont un pédiatre.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fresnay-sur-Sarthe
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Fresnay-sur-Sarthe est marqué par les retraités, première CSP à 45%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -5,3%, 3,4 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Les revenus ont bougé de 2,4% en six ans à Fresnay-sur-Sarthe. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 20%, +11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 930€
11 930€ - 20 690€
20 690€ - 31 570€
> 31 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 930€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 930€ - 20 690€ | 40% | Classes populaires |
| 20 690€ - 31 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Fresnay-sur-Sarthe ne présente pas d'extrême. 16 jours de chaleur, 36 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 788 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 6% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fresnay-sur-Sarthe
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Fresnay-sur-Sarthe investit 355 €/hab. Le reste du profil financier (dette 718 €/hab, taux 37,8%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fresnay-sur-Sarthe | 37.8% |
| Alençon | 66.6% |
| Beaumont-sur-Sarthe | 41.2% |
| Fyé | 43.4% |
| Le Mans | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Fresnay-sur-Sarthe est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 25 commerces et services, Fresnay-sur-Sarthe ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : une médiathèque et un musée. Seulement 4% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Fresnay-sur-Sarthe offre une connectivité très solide.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Fresnay-sur-Sarthe affiche 94% de conformité sur 17 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 94.1/100.
Communes proches de Fresnay-sur-Sarthe en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Fresnay-sur-Sarthe oscillent entre 1 116 et 1 334 €/m², contre 1 125 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Ouen-de-Mimbré
Saint-Aubin-de-Locquenay
Assé-le-Boisne
Sougé-le-Ganelon
Fyé
Gesnes-le-Gandelin
Oisseau-le-Petit