Fresnes-lès-Montauban
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fresnes-lès-Montauban
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 917 €/m² en maison à Fresnes-lès-Montauban. Rendement locatif brut estimé à 7,5%, parmi les plus élevés. Avec environ 5 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 630€ |
| 2016 | 1 764€ |
| 2017 | 1 724€ |
| 2018 | 1 606€ |
| 2019 | 1 710€ |
| 2020 | 1 559€ |
| 2021 | 2 035€ |
| 2022 | 2 455€ |
| 2023 | 1 451€ |
| 2024 | 1 874€ |
| 2025 | 2 114€ |
Sécurité
La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues
Fresnes-lès-Montauban connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Fresnes-lès-Montauban sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Biache-Saint-Vaast (2,8 km). Densité d'établissements scolaires +31% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fresnes-lès-Montauban
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,1% par an à Fresnes-lès-Montauban, bien au-dessus de la moyenne. 32% de jeunes et un âge médian de 36 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 43,3%, +17,1 pts vs le département.
+11% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Fresnes-lès-Montauban, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 750 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 50%, +40,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 950€
10 950€ - 25 750€
25 750€ - 39 840€
> 39 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 950€ - 25 750€ | 40% | Classes populaires |
| 25 750€ - 39 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Fresnes-lès-Montauban ne présente pas d'extrême. 11 jours de chaleur, 31 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 707 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Fresnes-lès-Montauban se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 35%. Au second tour, il obtient 54.35%, Le Pen est cantonnée à 45.65%. Annie LEMOINE dirige la commune. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fresnes-lès-Montauban
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 55,6% de taxe foncière totale, la part communale atteint 34% à Fresnes-lès-Montauban. La TEOM (36% du total) contribue aussi à la facture. Taux d'épargne de 11,3%, -11,1 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fresnes-lès-Montauban | 55.6% |
| Arras | 67.7% |
| Biache-Saint-Vaast | 59.8% |
| Brebières | 60.7% |
| Izel-lès-Équerchin | 63.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Fresnes-lès-Montauban. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Vitry-en-Artois (3,9 km), gymnase à Biache-Saint-Vaast (2,8 km). Densité d'équipements sportifs 56% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Fresnes-lès-Montauban a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché et banque sur la commune. Densité commerciale +93% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Fresnes-lès-Montauban offre une connectivité très solide.
Eau potable
Conformité maintenue, mais les nitrates sont sous surveillance rapprochée
Fresnes-lès-Montauban reste conforme malgré des nitrates élevés (40.26 mg/L). La limite réglementaire est de 50 mg/L. 8 analyses.
Communes proches de Fresnes-lès-Montauban en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Fresnes-lès-Montauban oscillent entre 1 671 et 2 037 €/m², contre 1 917 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Neuvireuil
Biache-Saint-Vaast
Izel-lès-Équerchin
Gavrelle
Rœux
Vitry-en-Artois
Arleux-en-Gohelle