Gabrias
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gabrias
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Gabrias affiche 1 408 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 2 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Gabrias sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Gabrias. La scolarisation passe par Barjac, à 3,6 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gabrias
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Gabrias ne cesse de grandir. L'âge médian de 47 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+12,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Gabrias ont progressé de 6,2% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent.
Distribution par tranche
< 9 290€
9 290€ - 22 470€
22 470€ - 36 610€
> 36 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 290€ - 22 470€ | 40% | Classes populaires |
| 22 470€ - 36 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat de montagne, l'hiver impose son rythme
Gabrias reçoit 953 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 143 heures de soleil. Le gel (68 jours) et la neige (9 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 5% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Gabrias respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Gabrias échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,2%. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Bernard ROUSSET dirige la commune.
68 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gabrias
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Gabrias fait le pari de l'investissement : 1 718 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (46,4%). Capacité de désendettement : 0,7 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gabrias | 48.6% |
| Millau | 63.8% |
| Marvejols | 67.1% |
| Mende | 66.8% |
| Montrodat | 51.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Gabrias ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Marvejols (7,7 km), gymnase à Montrodat (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Marvejols (7,7 km)
Côté commerces, Gabrias se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Marvejols (7,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 96% (France : 76%), bonne couverture 4G (78%). Gabrias couvre les besoins standards.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Avec 63% de conformité physico-chimique, Gabrias affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Gabrias en Lozère
Avec un prix médian de 1 408 €/m², Gabrias reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 774 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
