Gagnac-sur-Cère
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gagnac-sur-Cère
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Gagnac-sur-Cère (1 297 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,6%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 985€ |
| 2016 | 991€ |
| 2017 | 1 774€ |
| 2018 | 799€ |
| 2019 | 1 530€ |
| 2020 | 1 428€ |
| 2021 | 1 375€ |
| 2022 | 930€ |
| 2023 | 1 698€ |
| 2024 | 1 423€ |
| 2025 | 1 176€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Gagnac-sur-Cère. La scolarisation passe par Biars-sur-Cère, à 2,3 km.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Gagnac-sur-Cère compte un médecin, sans plus. La pharmacie la plus proche à Biars-sur-Cère (2.3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gagnac-sur-Cère
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (39%) constituent le groupe dominant à Gagnac-sur-Cère, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 54 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -4,7%, 8 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Gagnac-sur-Cère colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 700 €/an, chômage de 6,1% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 400€
9 400€ - 23 700€
23 700€ - 38 860€
> 38 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 400€ - 23 700€ | 40% | Classes populaires |
| 23 700€ - 38 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
52 jours de gel, 48 jours de forte chaleur : Gagnac-sur-Cère vit au rythme des contrastes saisonniers. 2 115 heures de soleil par an. Parmi les 11% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Gagnac-sur-Cère, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 12 jours). Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Gagnac-sur-Cère échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 35,6% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Maxime DALÈS dirige la commune.
30 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gagnac-sur-Cère
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Gagnac-sur-Cère a grimpé de +13,8% récemment pour atteindre 54,8%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (58/100, bon) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 1 340 euros par habitant, +772 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gagnac-sur-Cère | 54.8% |
| Biars-sur-Cère | 65.9% |
| Bretenoux | 56.5% |
| Cahors | 78.9% |
| Gramat | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Gagnac-sur-Cère. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Biars-sur-Cère (2,3 km), gymnase à Biars-sur-Cère (2,3 km). Densité d'équipements sportifs 81% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Gagnac-sur-Cère. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Densité commerciale 34% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Gagnac-sur-Cère bénéficie de la fibre à 99% et d'une bonne couverture 4G (74%), pour un score global de 89/100.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
La conformité à Gagnac-sur-Cère (96%) est en progression par rapport aux années précédentes. Les écarts ponctuels tendent à se réduire.
Communes proches de Gagnac-sur-Cère en Lot
Avec un prix médian de 1 297 €/m², Gagnac-sur-Cère reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 469 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Biars-sur-Cère
Bretenoux
Altillac
Beaulieu-sur-Dordogne
Prudhomat
Saint-Laurent-les-Tours
Puybrun
