Ganac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ganac
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Ganac (1 509 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,0%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 156€ |
| 2016 | 1 258€ |
| 2017 | 1 195€ |
| 2018 | 1 290€ |
| 2019 | 1 585€ |
| 2020 | 1 694€ |
| 2021 | 1 174€ |
| 2022 | 1 284€ |
| 2023 | 1 087€ |
| 2024 | 1 417€ |
| 2025 | 1 890€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Ganac sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Foix (6,1 km). Densité d'établissements scolaires 32% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Ganac compte 2 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Serres-sur-Arget (5.9 km), la pharmacie la plus proche à Foix (6.1 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ganac
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Ganac gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 48 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+9,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Les revenus ont bougé de 1,2% en six ans à Ganac. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 890€
7 890€ - 21 980€
21 980€ - 39 070€
> 39 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 890€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 890€ - 21 980€ | 40% | Classes populaires |
| 21 980€ - 39 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Ganac se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Ganac ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. L'été est la saison la plus touchée. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Ganac, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Pierre VILLE), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives.
76 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ganac
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Ganac porte une dette de 1 285 €/hab, qu'il faudrait 9,1 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 054 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ganac | 55.4% |
| Foix | 62.8% |
| Montgailhard | 56.8% |
| Pamiers | 63.9% |
| Castelnaudary | 77.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Ganac. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Cos (5,7 km), gymnase à Ferrières-sur-Ariège (4,2 km). Densité d'équipements sportifs 65% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Brassac (3,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Ganac bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (74%), pour un score global de 90/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Ganac est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (4.27 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Ganac en Ariège
Les prix immobiliers autour de Ganac oscillent entre 1 403 et 1 917 €/m², contre 1 509 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
