Gannay-sur-Loire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gannay-sur-Loire
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Les prix sont bas à Gannay-sur-Loire (1 012 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 823€ |
| 2017 | 848€ |
| 2018 | 833€ |
| 2020 | 787€ |
| 2021 | 835€ |
| 2023 | 1 065€ |
| 2024 | 629€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 012 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Gannay-sur-Loire ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Gannay-sur-Loire dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Decize (13,5 km). Densité d'établissements scolaires +72% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gannay-sur-Loire
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Gannay-sur-Loire, les retraités dominent la sociologie locale (39% de la population active). L'âge médian de 51 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,2%, 2,7 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le revenu médian à Gannay-sur-Loire atteint 20 720 €/an, 10% sous la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 10,7%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 760€
7 760€ - 20 720€
20 720€ - 38 180€
> 38 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 760€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 760€ - 20 720€ | 40% | Classes populaires |
| 20 720€ - 38 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le froid domine l'hiver, la chaleur prend le relais en été
En dix ans, les hivers à Gannay-sur-Loire se sont durcis. Le froid reste bien présent. Parmi les 15% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Gannay-sur-Loire affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 13% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Gannay-sur-Loire se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 32,3% au premier tour, puis l'emporte avec 62.15% au second. Stéphanie BEL (NC) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
52 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gannay-sur-Loire
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La taxe foncière à Gannay-sur-Loire est basse (39,7%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 42/100 (moyen). Investissement de 111 euros par habitant, -698 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 411 € de plus, soit 843 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gannay-sur-Loire | 39.7% |
| Moulins | 54.6% |
| Cercy-la-Tour | 43.5% |
| Decize | 52.3% |
| Nevers | 62.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Gannay-sur-Loire dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Decize (13,5 km). Gymnase le plus proche : Decize (13,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Gannay-sur-Loire. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +84% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Gannay-sur-Loire, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Lucenay-lès-Aix à 8.3 km (100% fibre, 5G).
Explorer la connectivitéEau potable
Les nitrates approchent du seuil réglementaire
Conformité maintenue à Gannay-sur-Loire, mais les nitrates (45 mg/L) approchent du seuil réglementaire de 50 mg/L, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Gannay-sur-Loire en Allier
Les prix immobiliers autour de Gannay-sur-Loire oscillent entre 861 et 1 269 €/m², contre 1 012 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Lucenay-lès-Aix
Cossaye
Charrin
Cronat
Garnat-sur-Engièvre
Chevagnes
Decize