Gannes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gannes
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Gannes se situe dans la moyenne nationale avec 2 298 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 5 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 352€ |
| 2016 | 1 446€ |
| 2017 | 2 012€ |
| 2019 | 1 333€ |
| 2020 | 1 439€ |
| 2021 | 1 548€ |
| 2022 | 1 875€ |
| 2023 | 1 832€ |
| 2024 | 3 333€ |
| 2025 | 2 088€ |
Au prix moyen du marché à Gannes. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 298 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Gannes, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Gannes dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Just-en-Chaussée (6,9 km). Densité d'établissements scolaires +89% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pas de soins sur place, la réalité de la France rurale
Aucun professionnel de santé n'est installé à Gannes. Le médecin le plus proche est à Ansauvillers (2.3 km), la pharmacie la plus proche à Ansauvillers (2.3 km). Pour une commune de cette taille, c'est la norme en France rurale. Le quotidien médical passe par la voiture.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gannes
Renouvellement sans croissance, un équilibre jeune et stable
Avec 33% de moins de 25 ans et un âge médian de 39 ans, Gannes reste jeune malgré une démographie stable. La population progresse de 0,2% par an. Croissance 10 ans : 1,7%, +0,8 pts vs le département.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Gannes (8%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 580 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 6,7%, -14,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 520€
10 520€ - 24 580€
24 580€ - 37 500€
> 37 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 520€ - 24 580€ | 40% | Classes populaires |
| 24 580€ - 37 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Gannes se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 721 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 20% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Gannes est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 62.56% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 47,8% pour le RN.
62 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gannes
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Gannes (54,6%) est au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette (758,12 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (14%) correcte. Investissement de 280 euros par habitant, -331 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 464 € de plus, soit 758 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gannes | 54.6% |
| Ansauvillers | 72.0% |
| Beauvais | 65.0% |
| Saint-Just-en-Chaussée | 73.4% |
| Wavignies | 65.9% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Breteuil (11,5 km), gymnase à Ansauvillers (2,3 km)
Aucun équipement sportif recensé à Gannes. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Breteuil (11,5 km), gymnase à Ansauvillers (2,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Wavignies (5,2 km)
Impossible de faire ses courses à Gannes. La boulangerie la plus proche est à Wavignies (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Gannes est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Gannes affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Gannes en Oise
À 2 298 €/m², Gannes se situe au-dessus de la moyenne locale (1 748 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Ansauvillers
Wavignies
Catillon-Fumechon
Saint-Just-en-Chaussée
Maignelay-Montigny
Le Plessier-sur-Saint-Just
Saint-André-Farivillers
