Gauchin-Verloingt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gauchin-Verloingt
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Les prix sont bas à Gauchin-Verloingt (1 196 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 794€ |
| 2016 | 1 116€ |
| 2017 | 1 005€ |
| 2018 | 1 237€ |
| 2019 | 1 164€ |
| 2020 | 1 389€ |
| 2021 | 793€ |
| 2022 | 1 117€ |
| 2023 | 931€ |
| 2024 | 1 648€ |
| 2025 | 1 027€ |
Au prix moyen du marché à Gauchin-Verloingt. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 196 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Gauchin-Verloingt ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Gauchin-Verloingt dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Pol-sur-Ternoise (2,8 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Cabinet médical concentré : ce village dessert bien au-delà de ses frontières
3 médecins sur 774 habitants à Gauchin-Verloingt : une densité +208% au-dessus de la moyenne nationale. Le village attire les patients du bassin rural. Médecins, dentistes, infirmiers et kinés sur place, le reste (pharmacie et laboratoire) impose un trajet.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gauchin-Verloingt
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Gauchin-Verloingt, les retraités dominent la sociologie locale (53% de la population active). L'âge médian de 56 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -8,2%, 8,7 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Équilibre apparent mais pauvreté au-dessus de la moyenne
Les revenus à Gauchin-Verloingt ont progressé de 6,7% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 8,6%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 170€
7 170€ - 22 670€
22 670€ - 35 830€
> 35 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 170€ - 22 670€ | 40% | Classes populaires |
| 22 670€ - 35 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Gauchin-Verloingt se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 082 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 15% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Gauchin-Verloingt est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 57.67% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 46,5% pour le RN.
59 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gauchin-Verloingt
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Le niveau d'investissement de Gauchin-Verloingt (1 118 €/habitant) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (5 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gauchin-Verloingt | 55.9% |
| Arras | 68.6% |
| Pernes | 51.6% |
| Saint-Pol-sur-Ternoise | 57.4% |
| Amiens | 65.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Gauchin-Verloingt dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint-Pol-sur-Ternoise (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Gauchin-Verloingt dispose de garages auto, bornes électriques mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Saint-Pol-sur-Ternoise (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Gauchin-Verloingt avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Gauchin-Verloingt affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. 3 polluants sur 4 sont surveillés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Gauchin-Verloingt en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Gauchin-Verloingt oscillent entre 1 008 et 1 595 €/m², contre 1 196 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saint-Pol-sur-Ternoise
Hernicourt
Saint-Michel-sur-Ternoise
Roëllecourt
Valhuon
Anvin
Bours