Géfosse-Fontenay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Géfosse-Fontenay
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison a reculé de 6% en cinq ans. À Géfosse-Fontenay (1 518 €/m² en maison), le faible volume (environ 3 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 1 178€ |
| 2020 | 1 750€ |
| 2022 | 1 078€ |
| 2025 | 1 640€ |
Au prix moyen du marché à Géfosse-Fontenay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 518 €/m².
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Géfosse-Fontenay. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Géfosse-Fontenay. La scolarisation passe par Grandcamp-Maisy, à 2,5 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Géfosse-Fontenay
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Géfosse-Fontenay, les retraités dominent la sociologie locale (55% de la population active). L'âge médian de 57 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -4,4%, 8,6 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Géfosse-Fontenay tourne au quasi plein emploi, avec 5,2% de chômage.
Distribution par tranche
< 10 410€
10 410€ - 25 820€
25 820€ - 36 340€
> 36 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 410€ - 25 820€ | 40% | Classes populaires |
| 25 820€ - 36 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Influence océanique marquée, les extrêmes sont rares
Géfosse-Fontenay reçoit 869 mm de pluie par an. Les extrêmes sont rares : 10 jours de gel, 0 jour de canicule. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan de Géfosse-Fontenay est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres. Parmi les 9% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Brigitte BLESTEL dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 38,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 54.46% au second.
67 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Géfosse-Fontenay
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances de Géfosse-Fontenay restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 57,8%, dette à 658 €/habitant, score de santé 40/100. Taux d'épargne de 7,4%, -10,1 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Géfosse-Fontenay | 57.8% |
| Caen | 63.4% |
| Grandcamp-Maisy | 67.8% |
| Isigny-sur-Mer | 68.9% |
| Cherbourg-en-Cotentin | 64.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Géfosse-Fontenay ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Carentan-les-Marais (11,4 km), gymnase à Grandcamp-Maisy (2,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Grandcamp-Maisy (2,5 km)
Côté commerces, Géfosse-Fontenay se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Grandcamp-Maisy (2,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Géfosse-Fontenay. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Géfosse-Fontenay est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (9.67 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Géfosse-Fontenay en Calvados
Avec un prix médian de 1 518 €/m², Géfosse-Fontenay reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 801 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Osmanville
Grandcamp-Maisy
Isigny-sur-Mer
La Cambe
Sainte-Marie-du-Mont
Formigny La Bataille
Carentan-les-Marais