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Économie à Gémenos

Gémenos

Découvrez Gémenos : cadre de vie, immobilier et données clés.

6 579habitants
5 108€/m²
Forces
Marché actif
Tout sur place
Revenus confortables
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À GÉMENOS

En bref

Économie à Gémenos : ce qu'il faut savoir

Avec 28 710 €/an de revenu médian (+24% vs moyenne nationale), Gémenos attire un profil résidentiel aisé. Le tissu commercial local et l'immobilier reflètent ce pouvoir d'achat. Le taux de chômage s'établit à 9,7% dans la zone d'emploi. La commune se situe dans le premier quart des 31 communes de la zone d'emploi Marseille en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

La commune appartient à la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Avec 12% d'établissements commerciaux, l'activité marchande est plus présente qu'ailleurs en France (9.4%). L'écart entre les revenus les plus hauts et les plus bas (ratio 3,6) reste dans la norme. Avec 13,0% de demandeurs de 15-24 ans (France : 17,4%), les jeunes accèdent plus facilement à l'emploi localement. Le niveau de vie local se traduit par une offre commerciale orientée vers des produits et services premium.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian28 710 €23 080 €+24%
Taux de pauvreté7,0%14,5%-7,5 pts
Taux de chômage9,7%7,5%+2,2 pts

À retenir

Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Marseille).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

GÉMENOS FACE À MARSEILLE

Gémenos, Marseille et la France
IndicateurGémenosMarseilleFrance
Revenu médian28 710 €20 600 €23 080 €
Taux de chômage9,7 %9,7 %7,5 %
Taux de pauvreté7 %26 %14,5 %

Marseille = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Gémenos est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Gémenos, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian26 626 €201528 710 €2021+8 %
Taux de chômage10,2 %20209,7 %2025-5 %
Taux de pauvreté7 %20157 %20210 %
Accessibilité logement8,5 ans20158,7 ans2021+2 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Marseille). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À GÉMENOS

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)15 470 €
Revenu médian28 710 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)55 320 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Gémenos
Revenus modestesmoins de 15 470 €
Classes populaires15 470 € – 28 710 €
Classes moyennes28 710 € – 42 015 €
Classes moyennes supérieures42 015 € – 55 320 €
Revenus aisésplus de 55 320 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule128 710 €55 320 €
Couple sans enfant1,543 065 €82 980 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,160 291 €116 172 €

Exemples calculés à partir des déciles de Gémenos et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À GÉMENOS

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 898 en 20141 260 en 2023 (+40 %).

AnnéeÉtablissements
2014898
2015922
2016977
2017990
20181 015
20191 070
20201 098
20211 168
20221 237
20231 260

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201414,9 %
201513,6 %
201613,3 %
201712,4 %
201811,1 %
201912,9 %
202013,9 %
202114,2 %
202211,7 %
202310,8 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Gémenos affiche une situation économique globalement positive. Le revenu médian des ménages s'établit à 28 710 €/an, soit 5 630 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +24.4%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Marseille) est de 9.7% (2.2 points supérieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : niveau de vie élevé. Points de vigilance : marché de l'emploi tendu.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Marseille est de 9.7% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux supérieur à la moyenne peut compliquer les recherches d'emploi. France Travail recense 385 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée. Conseil : avec un marché tendu, sécurisez un emploi avant de vous installer. Explorez aussi les bassins d'emploi accessibles en transport (train, voiture).

Le revenu médian disponible par ménage à Gémenos s'élève à 28 710 € par an (données 2021). C'est 5 630 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +24%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +1.5% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Gémenos s'élève à 7.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-52%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a diminué de 0.0 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Gémenos compte 1 260 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 136 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 10.8% (France : 18.6%). Ce taux inférieur de 42% à la moyenne peut refléter un tissu économique mature et stable, mais aussi des freins potentiels (foncier, concurrence, accessibilité). Structure économique : dominante services (64%), base industrielle significative (13%). Pour créer une entreprise ici, faites-vous accompagner par les structures locales (CCI, pépinières, réseaux d'entrepreneurs).

Gémenos présente un profil économique proche de la moyenne française. Points positifs : revenus supérieurs (+24%). Points de vigilance : chômage légèrement supérieur (9.7%). L'économie locale est orientée diversifié, ce qui indique les profils recherchés. Vérifiez les opportunités professionnelles concrètes (locales ou dans les communes accessibles) avant de vous installer.